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中国香港总占地1115平方米的办公室

183 Electric Road, Hong Kong Sar, Hong Kong (sar)

中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的办公室,183 Electric Road,编号48403371 中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的办公室,183 Electric Road,编号48403371
房屋价格: 咨询房产租金
实用面积: 103平方米
土地面积: 1115平方米
楼层: 共 43 层
房龄(年): 26
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48403371

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物业特色

友邦广场位于北角市中心,是香港发展最快的商业区,尤其在是创意和媒体行业方面。作为Compass Offices商务中心的旗舰物业,大堂宽敞气派非凡,大厦拥有的全方位背山面海景观,定能让您目不转睛。

开车的租户可以使用广场的停车设施,或选用港铁、电车和客运等其他交通工具。附近有多家餐厅和商店供娯乐购物,加上大厦备有的健身室和游泳池,定能让您乐而忘返!
要在该区短期停留,可考虑附近的港岛海逸君绰酒店、城市花园酒店和富荟炮台山酒店

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月均还款

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配套设施

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平面图

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香港购房相关费用一览

交易费用
香港住宅物業的印花稅主要分四類,下面會詳細講述當中分別,我們先在這裡簡單分類:
從價印花稅 按照基本印花稅階(第2標準稅率)計稅,稅項由$100至樓價4.25%不等,視乎樓價而定
新從價印花稅 如非香港人,或已持有一層香港住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
買家印花稅(BSD) 如非香港永久居民,或公司名義購買住宅,稅率劃一15%,但合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅
額外印花稅(SSD) 購入住宅三年內售出(以簽臨約起計),稅率介乎10%至20%
仲介費 新樓盤免收傭金。如果通過地產仲介購買二手樓,仲介會收取房價1%的傭金
律師費 約8,000-50,000港幣,根據房價和不同律師收費決定
贷款费用
貸款首付 房價的10-20%
貸款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
貸款利率 根據當時銀行利率,和根據你貸款多少及供款年限決定
按揭貸款額 根據你貸款多少及供款年限決定
每月按揭供款額 不能超過客戶家庭總收入的50%
持有费用
物業稅 標準稅率為15%
轉手稅 當買入香港住宅單位後,於36個月內將單位放售,需要繳付相應的額外印花稅 額外印花稅(Special Stamp Duty, SSD)半年內房屋轉手稅率為20%,半年至一年為15%,一年至三年為10%,超過3年賣出則無需交稅
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