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中国香港总占地1115平方米的商业地产

183 Electric Road, Hong Kong Sar, Hong Kong (sar)

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中国香港的商业地产,183 Electric Road,编号48403371 中国香港的商业地产,183 Electric Road,编号48403371
租金:

HKD 190,000 / 月

约¥ 17万 / 月

实用面积: 103平方米
土地面积: 1115平方米
楼层: 共 43 层
房龄(年): 21
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48403371

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物业特色

友邦广场位于北角市中心,是香港发展最快的商业区,尤其在是创意和媒体行业方面。作为Compass Offices商务中心的旗舰物业,大堂宽敞气派非凡,大厦拥有的全方位背山面海景观,定能让您目不转睛。

开车的租户可以使用广场的停车设施,或选用港铁、电车和客运等其他交通工具。附近有多家餐厅和商店供娯乐购物,加上大厦备有的健身室和游泳池,定能让您乐而忘返!
要在该区短期停留,可考虑附近的港岛海逸君绰酒店、城市花园酒店和富荟炮台山酒店

配套设施

中国香港的商业地产,183 Electric Road,编号48403371 中国香港的商业地产,183 Electric Road,编号48403371

平面图

中国香港的商业地产,183 Electric Road,编号48403371

居外物业ID:48403371

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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