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中国香港总占地186平方米的商业地产

136 Des Voeux Road, Hong Kong Sar, Hong Kong (sar)

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中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的商业地产,136 Des Voeux Road,编号48402644 中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的商业地产,136 Des Voeux Road,编号48402644
租金:

HKD 120,000 / 月

约¥ 11万 / 月

实用面积: 52平方米
土地面积: 186平方米
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:48402644

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物业特色

德辅道中136号位于上环,临近香港中环商业地段,包括银行、金融机构、酒店、餐厅和商店等。四通八达,是寻求方便和经济工作环境的企业最佳选择。

四层高质量的工作空间,拥有服务式辧公室和会议室,受到很多律师和会计师事务所的欢迎。邻近的酒店住宿和地标包括兰桂芳酒店、晋逸精品酒店(中环店)和中半山自动扶手电梯。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:48402644

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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