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美国怀俄明州威尔逊4卧5卫的公寓

5050 Shoshone Dr, Wilson, Wyoming, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 491平方米
土地面积: 12586平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:48374072

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这套肖松尼住宅(Shoshone Residence)位于怀俄明州(Wyoming)杰克逊霍尔(Jackson Hole),它将简单的设计形式与西方景观相融合,您在此能看到提顿(Tetons)和周围高山的壮观景色。这座面积为5280平方英尺的住宅拥有宽敞而私密的空间,它充分利用了自然景观和附近的自然保护区的景色。住宅的总体规划将公共和私人空间设计成两个独立的结构,两个区域之间由一个桥状玻璃封闭走廊连接。L型单层建筑内包含车库、入口、化妆间、玄关、书房和开放式厨房、客厅、餐厅。这栋两层的建筑设有一个主套房、三个卧室套间、一个桑拿浴室,和额外的灵活使用空间,该空间可以用作办公室、瑜伽工作室或游戏室。房子的设计方法旨在最大限度地增加家庭互动,鼓励户外生活。“U”形的设计结构包含了一个庭院,庭院是室外的中央聚会空间。大型定制滑动窗户将主要起居空间与室外就餐区的耐风雨的重蚁木桥相连。木材的色调包括白橡木地板、主浴室用的柚木、雪松外墙、屋檐下的铁杉、桥梁和平台用的重蚁木。壁炉由产自蒙大拿州(Montana)的石灰石块制造而成,还有来自著名的K公司(Company K)的钢铁细节制品,其中包括壁炉和入口上方的薄搁板、不锈钢平台栏杆和厨房的内置披萨烤箱周围的磷化板。考虑周到的户外生活空间环绕着住宅,其设计考虑到一年中的各种时间、天气和阳光条件,让您全年都能享受快乐。中央庭院为您户外用餐提供了遮蔽空间。庭院景观由赫氏伯格设计公司(Hershberger Designs)设计,庭院里到处种满了充满活力、色彩缤纷的本土植物。一片片白杨树林在用餐区形成了一个茂盛的绿色树冠。在西平台之外有一个舒适的火坑、大型定制钻石水疗中心和一个全内衬且加气的景观水池。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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