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泰国普吉1卧1卫的公寓

Patong, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:48346603

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物业特色

买家利益:买家每年可在淡季时使用公寓 4 周,或 2 周淡季,2 周旺季,使用期间无需缴纳水电费及管理费及管理费。买家如 果选 , 择在超旺季使用公寓时需要支付 50%的租金价格.买家可享受免费去巴东沙滩的班车服务。预定旅游产品 ,餐饮, SPA 等项目都可享受折扣

1) 返租保障计划:特别优惠 - - 每年 7%回报率返租保障计划 15 年期间不需要支付 任何物业费,水电费,维护费,公共 维护基金等)
2) 7%回报率在付完全款的一年后拿到收益,按照购买时房价的收益,一次性付到个人账户中
3) 10 年以后开发商提供原价回购选择
4)注册登记税费由卖家和买家各承担一半
5)付款方式
确认完户型购买时支付 20 万泰铢定金
签署购房协议后的 30 天以内支付 40%房款
基础设施完成时支付 20%房款
房屋地基完成时支付 20%房款
建筑结构完成时支付 10%房款
最后一笔款项在交房屋钥匙时支付 10%房款

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
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  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:48346603

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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