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法国Provence-Alpes-Côte d'Azur20卧20卫的公寓

Millery, Provence-alpes-côte D'azur, Provence-alpes-cote D'azur, France

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Provence-Alpes-Côte d'Azur的公寓,Millery,编号48274892
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3000000平方米
土地面积: 3000000平方米
房型: 20 卧 20 卫
房龄(年): 124
其他属性:

居外物业ID:48274892

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物业特色

该房地产的历史可以追溯到古罗马帝国时期。城堡建于17世纪,由于其良好的维护和独特的建筑风格,经常作为背景在电视上出现。300万平方米(300公顷)土地,其中 95万平方米(95公顷)葡萄园
城堡提供1000平方米的住宅空间酒庄也有1000平方米(包括商店、办公室和会议厅)。
该古堡位于法国南部最美丽的地区之一,距离大城市国际机场约一小时车程,距离法国高速火车站约半小时车程。十分难得的是:真正的城堡氛围、巨大的土地资产和现代酒庄的理想结合。
通常如此规模的古堡是代代相传、鲜有销售,此次出售为非公开出售。
该城堡里处处都有珍贵的古董、 艺术品、绘画和历史文物。
整个城堡本身就是室内建筑设计的珍宝。
15 间 会客厅/起居室。20 间 卧室。20 间 浴室。
城堡拥有20个豪华精心装修的客房,可提供多至30人的住宿。
您将给您的客人带去难以忘怀的美轮美奂的经历。
主人持续投资酒庄,该酒庄维护得很好,酿出的葡萄酒没有国际商业销售,仅在地区销售已能保持酒庄的收支平衡,其商业潜力巨大!
✓ 95万平方米(95公顷)葡萄园
✓ 最新投资的先进的酿造设备
✓ 30万升(3000hl) 葡萄酒/年产量
✓ 自有品牌,曾获葡萄酒奖项
✓ 约20名员工

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:48274892

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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