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越南3卧3卫新房的公寓

Cosmo City - 99 Nguyen Thi Thap Street, District 7, Ho Chi Minh City, Ho Chi Minh City, Hồ Chí Minh City, Vietnam

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 120平方米
土地面积: 7000平方米
房型: 3 卧 3 卫 50 车库
楼层: 共 22 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:48274810

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物业特色

各位贵宾您们好, 我是阿富 (Jose Nguyen)越南房地产中介。很高兴和非常 感谢您们对我们房源感兴趣。如果对越南房地产,特别是胡志明房产有什么不清楚的请随时加我微信: phu0938769818; Line: betterhome818. 我很乐意为您服务。

开发商

Bao Gia 集团 (Pau Jar).
•Bao Gia越南集团是Pau Jar 台湾集团的成员, 成立于1989年。
Pau Jar 集团是国际开发商营业在很多国家如越南, 台湾,中国,马来西亚,澳大利亚等等。
作为房地产开发商在台湾有30年经验,在马来西亚有10年经验,在越南,中国,澳大利亚有5年经验......
The Flemington 是在越南第一个成功的项目。

项目综观
Cosmo City
2 Phases
第一阶段:5栋楼(A,B,C,D,E)正在交房
第二阶段:3栋楼(预计2021年交房)
Docklands Saigon
2栋楼(L,K)正在交房
III.别墅 & 连排别墅
售罄 - 交房
IV. 越南澳大利亚国际学校
运营

Cosmo City
楼面面积: 48.644 m2
地点:胡志明市,第七郡,Tan Phu坊,Nguyen Thi Thap路,
99号。(离富美兴新城市中心500米)
栋楼数量:5栋楼(A,B,C,D,E),404套.
19层和3层地下室
公寓面积:76-180 m2(2卧室,3卧室,4卧室,5卧室) 交房标准:毛皮房子
产权: 越南永久产权 - 外国人50年+50年
法 律 : 房 产 证 现状: 正在交房

评价:1500 – 1600 美金/平米

Dockland Saigon
土地面积: 7.024 m2 楼面面积:65.731 m2 开发商: Pau Jar 集团
地点:胡志明市,第七郡,Tan Phu坊,Nguyen Thi Thap路,99号
(毗邻第七郡行政中心,离富美兴新城市中心500米)
栋楼数量:2栋楼(L,K),356套
19层 - 2个地下室
公寓类型:1卧室,2卧室,3卧室. 交房标准:基本家具
产权: 越南永久产权- 外国人50年+50年
法律: 房产证现状: 正在交房

评价:1700 - 1800 美金/平米

小区配套:

- 2分钟到富美兴新城市中心
- 5分钟就到意大利亚国际学校,加拿大国际学校,日本国际学校,台湾国际学校等
- 10分钟到购物中心
- 15分钟到第1君

现在我们开始受定金有兴趣的各位贵宾请抓紧机会来跟我们联系:微信号:phu0938769818; Line: betterhome818

越南房地产常见的问题和解答
1. 越南不动产投资新法?
在2015年7月1号越南政府通过新法律,外國人只要有簽證就能合法買越南的不動產,不僅可買公寓,還可買連排房屋、透天厝、別墅等。外國人的房屋權狀期間為50年,可再延長一次。
2. 在越南外国人可以拥有多少房产?如果多了有任何额外的税码?
目前政府规定每个项目外国人不能拥有招过30%的套房,坊行政级别的单位区域的居民区的不招过250间。在越南拥有多个房产不需要支付任何谁用。
3. 外国人可以买二手房吗?
可以的,但是只能购买从其他外国人所有者的房产。
4. 投资越南不动产要缴什么税?
投資越南不動產需要繳的稅如下: 1. 購買時需要繳10%的增值稅、2%的公寓維護基金 2. 出租時需要繳10%的稅 3. 出售時繳2%交易稅
5. 买卖越南不动产资金如何出入?
合法的資金來源只有三種:
- 國外匯入(就是从您海外的账户转到您在越南所开的账户)
- 有海關申報單的現金USD 5000以內,半年內存入銀行
- 越南已繳稅的轉帳薪資收入
6. 外国人怎么可以在越南贷款?
要在越南贷款,外国人应该在越南有工作, 长期签证,居民卡,要证明每个月有稳定的收入通过银行转款,
7. 买新房子在越南什么时候能拿到财产正?
通常在越南,屋主收到开发商的申请财产正通报之后,屋主要提供所有需要的文件交给开发商。因为开发商要等交房完成 (大概需要3 – 6 个月)然后才开始全部申请。 大概要12 到18 个月才能拿到财产正。
8. 物业管理费是多少?
在越南物业管理费用是没有固定的金额,这个价格因该有政府来规定,但是还要按照公寓的等级来按照物业管理费,通常是从5000 – 20 000 越南盾/一平米/一个月。

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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