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泰国芭堤雅1卧1卫新房的房产

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房屋价格:

THB 2,900,000

约¥ 68万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 51 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48274583

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物业特色

芭提雅新项目预售
占地24,000平米(约6个足球球总和)
3栋51层建筑
芭提雅玛丽娜金海湾公寓
芭提雅市中心和中天区的中心地带
位置绝佳!
项目周边配套齐全
6分钟内5个超市/市场
高品质精装,震撼价格,单价仅2万起!
获得精品公寓的开发商,品质保证!

开发商
在过去的35年间,环球顶尖集团一直致力于在全球开发优秀的房地产项目。专注于为客户提供价格合理的低层和高层豪华公寓。在行业内,环球顶尖集团也一直将品质放在首位,追求卓越并努力突破自我,为客户带来最优质的房产,满足客户投资与自住的各种需求。

在房产开发的过程中,环球顶尖集团始终坚持自我,以“追求品质”为首要原则,把控开发的每个环节,保证从开工到竣工的每个环节都公开透明,让客户更加安心。

房屋品质是环球顶尖集团最为看重的,同时也是它的品牌标准,并且它在开发高档公寓、提供优质楼盘、以及给予投资者配套服务这一块有超过25年的经验,所以被公认是这一领域的领军者。
项目介绍
项目名称:玛丽娜金海湾
开 发 商:环球顶尖集团
项目性质:永久产权公寓
地理位置:芭提雅thep prasit路
项目面积:24,000平米(6个足球球总和)
项目构造:三栋51层住宅+一栋商业楼
停车位置:1-3层停车
项目房型:标准单间20平米
一居室29、36平米
两居室57平米
预售价格:A栋29平米
(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
6-8楼280万泰铢
9-12楼290万泰铢
13-15楼320万泰铢
付款方式:
定金:15万泰铢
首付:房款的30%
分期:房款的50%(25个月)
尾款:房款的20%
预计完工:2022年
公共设施:大堂、休闲区、花园、停车位、洗衣房、游泳池、健身中心、桑拿房、咖啡馆、购物商场、餐厅、24小时安保监控、CCTV中央监控、门禁卡等
交房标准:精装修,厨房、卫生间的橱柜+镜子、衣柜+架子、门、电磁灶、抽油烟机、空调、灯、门铃、沐浴器、带灯的镜子、大理石、面盆、龙头、管子、马桶、厕纸架、毛巾架一应俱全
物业费:60泰铢/平米/月
大修基金费:600泰铢/平米(过户时交一次)
过户费:2%

区域位置
本项目位于芭提雅市中心和中天区过度地带,地理位置优越,方便前往主要干道和公交站点,附近就有国际学校、医院、芭提雅最大夜市、海滩,奥特莱斯商场,莲花超市,金宫剧场,卡丁车俱乐部,水果市场以及其它旅游景点。

步行2分钟到Tesco Louts便利店
步行2分钟到7-11便利店&全家便利店
步行10分钟到芭提雅最大的周末夜市
步行12分钟到达奥特莱斯商场
步行15分钟到Tesco Louts莲花购物超市
开车4分钟到金宫剧场
开车4分钟到水果批发市场
开车5分钟到芭提雅素万那普大巴车站
开车5分钟到芭提雅水族馆
开车6分钟到Big C extra超级商场
开车6分钟到makro麦客隆超市
开车8分钟到中天海滩
开车15分钟去芭提雅步行街
开车16分钟到芭提雅希尔顿酒店
开车14分钟到帕山网红餐厅巧克力工厂&天空画廊餐厅

配套设施

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居外物业ID:48274583

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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