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美国伊利诺伊州芝加哥2卧2卫的房产

13cd 880 N Lake Shore Drive, Chicago, Illinois, United States

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美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527 美国伊利诺伊州芝加哥的房产,13CD 880 N Lake Shore Drive,编号48201527
房屋价格:

USD 675,000

约¥ 479万

咨询交易费用

建筑面积: 149平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 68

居外物业ID:48201527

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美国伊利诺伊州芝加哥房产的这座经过精心组合和重新设计的东南角13 CD住宅单元位于湖边大道880号(880 Lake Shore drive),已于2016年完工。这座经典的密斯凡德罗(Mies van der Rohe)住宅内的每个房间均可从落地窗欣赏令人惊叹的全景,并可捕捉到日出景观及海军码头(Navy Pier)。“出自喜爱而而进行劳动”在该住宅上得到了绝佳的体现,当然正如建筑大师密斯·凡德罗所言:“上帝在细节中”。该住宅采用理想的分层平面布局,并配有宽敞的生活和用餐区。开放式厨房配有黑色大理石柜台面和瀑布边台面(waterfall edge)(台面边缘垂直到地面)、内置厨具和充足的储物空间。两间卧室内设有罕见的洗衣房/餐具室,餐具室内带有水槽、内置储物室和一台额外全尺寸冰箱。美国伊利诺伊州芝加哥房产的该住宅可提供的便利设施包括:24小时上门服务人员、住宅内响应管理团队、二楼健身房和带客人停车+代客住宿的加热停车场。一层的停车位需额外收费48,000美元。请注意:评估中包括870号房产税和水电燃气等公共费用。

配套设施

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居外物业ID:48201527

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代理公司: KlopasStratton Team
支持语言: 英语
服务代表: Sophia Klopas

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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