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日本4卧5卫新房的房产

111-55 Aza Yamada, Niseko-cho, Hokkaido, Japan

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房屋价格:

USD 3,980,000

约¥ 2,738万

建筑面积: 320平方米
土地面积: 1519平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:48180357

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晴日之下,一觉醒来,德岛别墅(Katsura Villa)即可让您一睹羊蹄山(Mount Yotei)美景。日本北海道尼斯科奇哦房产的这栋别墅设计灵感来自斯堪的纳维亚风格,地处一片非凡高地并设有一处宏伟入口。日本北海道尼斯科奇哦房产的该别墅每间客房都配有独特的艺术品,包括标志性的野口勇(Isamu Noguchi)灯饰以及丹麦Gubi、&Tradition及Carl Hansen牌高级家具。

配套设施

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平面图

日本北海道尼斯科奇哦的房产,111-55 Aza Yamada,编号48180357

居外物业ID:48180357

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代理公司: The Pavilions Residences
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 6468956500004187
服务代表: Emilia Lopez Emilia Lopez

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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