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西班牙安德拉特斯安德拉特斯的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 75平方米

居外物业ID:48172967

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西班牙巴利阿里群岛安德拉特斯房产的该公寓位于安德拉特斯港(Puerto d'Andratx)的一个小型且维护良好的社区,里面还设有公共游泳池。西班牙巴利阿里群岛安德拉特斯房产的该公寓拥有约75平米的起居区及10平米的露台/阳台。设施包括:起居室/餐厅;-开放式厨房;-2间卧室;-一间带浴缸的浴室;-内置式衣柜;-空调加热与制冷系统;-红外加热;-停车区;-烟囱;-社区泳池;-海景;-卫星电视;-储物间。安德拉特斯市,或者称为Mallorquin的安德拉特斯港位于马洛卡(Mallorca)港西南方,距首府帕尔马(Palma)仅30公里。安德拉特斯港是一个独特的港口城市,很幸运没有湮没于林立的酒店摩天大楼中。小型公寓大楼作为小岛及渔港上最美丽的停靠地之一,已完美融入了城市,它们环绕着大型海湾,排列在城市中心。海滨周边设有众多优质餐馆、咖啡馆和小酒馆。村子内只有两个小沙滩。或者您也可以驱车5到10分钟前往坎普德玛(Camp de Mar)、帕格拉(Paguera)、卡拉福内尔(Cala Fornells)或圣特尔莫(San Telmo)的海滩。此外,在卡拉拉姆(Cala Llamp)还有一个海滩俱乐部,其可以出海。附近设有商店、餐馆、咖啡馆、银行和学校。

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西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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