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中国香港总占地929平方米的商业地产

3 Pedder Street, Hong Kong Sar, Hong Kong (sar)

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中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的商业地产,3 Pedder Street,编号48155003
租金:

HKD 230,000 / 月

约¥ 21万 / 月

实用面积: 111平方米
土地面积: 929平方米
楼层: 共 18 层
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:48155003

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物业特色

中建大厦位于中环港铁站上方,连接中区有顶人行天桥,通往中央商业区的主要设施如国际金融中心、机场快线、香港渡轮码硕和置地文华东方酒店。

该地段有各式各样的购物娱乐选择,从置地广场和国际金融中心的高档购物和餐厅,到蕳桂芳和云咸街的通宵派对场所,应有尽有。豪华酒店住宿如置地文华东方酒店、中环石板街酒店和四季酒店均咫尺之间。

配套设施

中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的商业地产,3 Pedder Street,编号48155003

平面图

中国香港Hong Kong SARHong Kong SAR的商业地产,3 Pedder Street,编号48155003

居外物业ID:48155003

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服务代表: Leo Chan Leo Chan

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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