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吉尔吉斯斯坦总占地22000平方米的商业地产

Ysyk-ata, Bishkek, Kyrgyzstan

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吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508 吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek的商业地产,Ysyk-Ata,编号48149508
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1000平方米
土地面积: 22000平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:48149508

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吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek房产的本物业是一处建在2.2公顷商业区的水培农业综合物业。

该物业位于吉尔吉斯斯坦(Kyrgyzstan)比什凯克(Bishkek)。它是一块商业(工业)用地。
目前用于水培温室种植黄瓜、草莓和马铃薯。

该物业具有巨大的发展潜力。您可以在这块工业/商业区土地上建造配送仓储、制造和/或住宅建筑。邻近物业目前正在建造物流和生产设施以及住宅。

吉尔吉斯斯坦比什凯克Bishkek房产的该物业距离泛亚公路(AH)A365高速公路仅有1公里,该公路将中国新疆喀什地区(Kashgar)与阿拉木图(Kazakhstan),哈萨克斯坦和俄罗斯连在一起。该物业距离哈萨克斯坦货运边境有20分钟路程。距离哈萨克斯坦阿拉木图的主要城市仅需3.5小时的车程。该物业地处位置绝佳,非常适合国际贸易和物流。

从这里到比什凯克市中心和主要贸易中心(多尔多伊巴扎、和奥什巴扎)仅20分钟车程。您可以方便地在周边安排公共线路。

这一水培综合建筑内拥有面积为400平方米的水培生产温室,包括200平方米的带滴灌线的椰子椰壳纤维培植区域和200平方米带滴灌线的地面培植区域。温室建于2015-2017年。所有组件均采用韩国制造的高品质产品。控制器技术和系统也是采用的韩国设计。

该系统非常适合生产番茄,草莓和黄瓜。

这里还有一个面积为300平方米的仓库/办公大楼,这个建筑由8个40英尺的conex运输集装箱搭起来,配有2台锅炉。整个物业周围由高达3米的围墙围绕起来。

在比什凯克市的开发区,该物业十分醒目。对于供销商而言,实属一处绝佳的物流中心。

您可以雇到当地的温室技术人员、训练有素的农民和安保人员。

帕克威地产公司(Parkway Land Company)可为吉尔吉斯斯坦境内的外国投资者提供最好的法律服务、翻译服务和房地产服务以及关于房产的介绍和联系信息。 吉尔吉斯斯坦的比什凯克市有许多能说中文/俄文/吉尔吉斯语/英语口语的销售代表和口译人员。

可查看更多图片。

GPS位置
经纬度:42°55'27.3“N 74°41'30.5”E 42.924251,74.691798

Имущество теплицы, расположенное по адресу Чуйская обл., Аламудунский р-н, ж/м Биримдик Кут, контур No24, участок No2, 3,24.

常见问题:
免责声明:这些常见问题仅作为指导,因此没有法律价值。它们也可能有所修改。

哪些人可以在吉尔吉斯斯坦(Kyrgyzstan)购买房产?
外国人可以在吉尔吉斯斯坦购买房产。他们可以以个人、有限责任公司或普通公司的身份购买。物业业主须按季缴纳物业税。需在当地税务局交税。

是否有土地所有权的限制规定?
城市区域内的公寓、商业和工业用地可以永远归外国实体所有。

外国实体对城市区域以外的农业和工业用地的所有权将自动记录为49年租约。从法律上讲,租约等同于所有权。租期可以延长,也可以转售给当地或外国实体。

注意:通过在当地代表和外国实体之间建立合资企业,完全可以在城市区域以外拥有农业和工业用地。在这种结构中,当地代表是公司董事(首席执行官),持有81%的股权,而外国实体最多可持有19%的股权。

购买房地产需缴纳哪些税费?
购买房地产不征税。
在吉尔吉斯斯坦共和国国家土地登记处(Kyrygz Republic State Land Registry Office)转让物业所有权时,须为法律文件和公证服务支付少量费用。这些费用低于500美元,可以在买卖双方的销售协议中进行协商。

土地出让方负责缴纳
2%的销售税
和12%的增值税(在大多数情况下)。

在吉尔吉斯斯坦持有土地,需要缴纳哪些定期费用?
不动产税。这笔税款在地区税务局按季度(一年四次)支付。目前的税率列在每项单独的房产清单上。
维护费/保安费(如有需要的话)(每月50至200美元)
水电燃气等公共费用(约55美元)
关于不动产税:对不动产所有人征收不动产税,对住宅物业征收0.35%,对商用物业征收0.8%。
每年对土地的使用征收土地税,税率取决于土地所处地段和用途。

土地购买过程需要多长时间?
除了协商和转账,购买过程可以在一天内完成。只有少数必要的文件需要公证,并向当地和州土地登记处备案。
作为个人买家,护照和签证就足够了。作为公司实体,注册董事需要提供公司文件和护照。这些手续都可以提供必要的授权委托书,由当地律师处理。

在吉尔吉斯斯坦做生意一般要交什么税?
一般来说,在吉尔吉斯斯坦进口和生产的所有货物都要缴纳以下税款:
12%的增值税(减去商品销售成本)
2%的销售税(按销售商品总值计算)
公司所得税:10%(利润税按年度总收入减去允许扣除的部分的10%计算)
个人所得税:支付10%

拥有较低的税率。农业企业和农业物流中心可以享受零税率或特殊税率。请咨询法律顾问。

前往吉尔吉斯斯坦旅游和工作需要提交什么材料?
可通过电子签证(http://www.evisa.e-gov.kg/)获取90天的旅游或商务签证,费用为10美元。对于长达两年的工作签证、延期居留或移民身份,请咨询当地法律顾问。

你能推荐吉尔吉斯斯坦一些与国际公司打交道的优质律师事务所吗?
为国际实体公司提供服务的前两大律师事务所分别是Kalikova律师事务所(Kalikova&Associates Law Firm)以及格拉塔国际律师事务所(Grata International
两者都可以提供全套法律服务。可提供会讲中文的律师。

一般说明:
我们的当地代表会说吉尔吉斯语、俄语和英语。如有需要,比什凯克(Bishkek)市有会说中文和其他语言的笔译/口译人员。

配套设施

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平面图

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