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泰国17卧17卫原装保留的房产

57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea, Amphoe Thalang, Phuket, Thailand

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泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007 泰国普吉府的房产,57/3 Moo 3 Soi Bhanbangphea,编号48130007
房屋价格:

THB 99,900,000

约¥ 2,230万

建筑面积: 1550平方米
土地面积: 6400平方米
房型: 17 卧 17 卫 8 车库
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:48130007

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泰国普吉府Amphoe Thalang房产的这些豪华的现代热带别墅现正出售。

这5栋别墅目前正在出售,它们属于永久产权,拥有Chanote地契(这一类型的地契意味着你对地契中所定义的范围土地拥有100%的所有权,不仅如此,您还可以对您的土地进行自由的买卖、转让、或抵押)。
对于每一位希望在普吉岛上投资房产的人来说,该房产一个独特的机会。
在过去几年里,普吉岛东北地区经历了相当大的发展,从岛上最新的深水全天候通行码头——奥波码头(Ao Po Grand Marina),到最先进的艺术运动休闲中心——坦亚普拉(Thanyapura),以及普吉国际学院学校(Phuket International Academy School),都已完成建设。许多豪华的房地产开发项目都会以岛上未开发的地区的名字来命名,例如由世界著名的设计师菲利普·斯塔克(Philippe Starck)设计的雅穆角(Cape Yamu)以及喜来登大湾(Sheraton Grand Bay)。

泰国为希望投资房地产和从事租赁活动的外国人提供了极具吸引力的税收政策。外国人现在可以在泰国合法地拥有永久产权结构,而且,岛上的各种律师事务所能提供各种所需的必要建议和公司组建服务,律师费用也很合理。因此,毫不奇怪,这个王国现在被认为是投资东南亚房地产最具吸引力的国家之一。

这些别墅现在通过著名的国际房地产网站出租。三角洲别墅(Delta Villas)的方圆5公里范围内放置了营销标识和小册子,而且该公司每月两次向150多家房地产经纪人直接发送电子邮件。

该公司注册为一家泰国公司。泰国普吉府Amphoe Thalang房产的该别墅区的土地面积为4莱或6,400平方米。每栋别墅都拥有泰国土地管理局(Land Authority Department of Thailand)颁发的Chanote地契(所有权证书)。

根据我们目前的长期租赁活动和该地区的价格情况,我们估计,任何希望获得租金收入的投资者都能获得最低8%-12%的净收益率。除去过去十年房价飙升的情况考虑,如果您希望进行短期租赁活动,这个数字还可能会大幅增加。

配套设施

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居外物业ID:48130007

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代理公司: Delta House
服务代表: Bastien Villa

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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