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泰国曼谷的新建房产,编号48129808
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泰国新建项目 - IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI

竣工年份: 2022
详细地址:

咨询详细地址

居外物业ID: 48129808
房型: 2 卧 1 卫
其他属性:
房屋价格:

THB 6,700,000起

约¥ 150万起

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主力房型

为什么选择IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI?

- 距离轻轨绿线0米:泰国Bangkok曼谷房产的IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI项目位于BTS轻轨绿线旁边,对于投资者来说极具高价值。IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI项目:目前是唯一一个拥有优惠价格的房产项目。
-去往邦似总站仅有2站距离:它距离东南亚最大的火车站邦似总站(BANGSUE GRAND STATION)仅有2个站的距离。
- 项目规模大:这个大型项目的面积约为6莱(约2英亩),它设施齐全,设有24小时生活社区。
- 新项目少:胜利碑 — 沙那拋 — 阿黎这一区域将很少再有新的房产开发项目。
- 大势将至:产品设计和设施都应用了健康/康健的概念。
- 物联网智能生活设施。
- 空调控制系统。
- 闪电控制系统。
- 漏水报警系统。
- 完工日期:2022年4月

泰国Bangkok曼谷房产的IDEO Q PHAHOL-SAPHAN KHWAI项目
是Ananda公司即将推出的全新永久产权公寓项目,它位于BTS轻轨线路的 Saphan Kwai站旁边(素坤逸绿线)(就您的家门口)。这是曼谷最好的房产,其隐密性强,价值高,十分适合您与邻居在此聚会。该项目占地总面积近6莱(约2英亩)。它是Ananda发展公司拥有最高价值的房产项目,其设有3栋39层的高楼。通过轻轨天空列车、Chalern Maha Nakhon高速公路、Don mueng收费公路可以轻松到达这里。

Ideo Q Phahol Saphan Kwai坐落在一个大型地块上,它就在保罗医院(Paolo Hospital)旁边,距离Saphan Kwai轻轨站很近。Saphan Khwai位于素坤逸轻轨线的北端附近,Saphan Khwai地区正快速往高档方向发展,它拥有从精酿啤酒酒吧到经济型酒店等设施,这里的新业务、办公室、生活方式咖啡餐厅和Big C超市都使得这个社区变得有趣而充满活力。Saphan Kwai轻轨站距离即将建成的曼谷交通枢纽邦似总站(Bang Sue Grand Station)的莫集车站(Mo CHit)也只有一站路程。

付款期限详情(说明)
预订费100,000泰铢
合同付款20%(然后可以签发合同SPA)
转让所有权80%

配套设施

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代理公司: Ananda Development PCL
服务代表: Ananda Support Ananda Support

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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