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泰国普吉6卧5卫的房产

Cape Yamu, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 75,000,000

约¥ 1,619万

建筑面积: 750平方米
土地面积: 1600平方米
房型: 6 卧 5 卫 2 车库
其他属性:

居外物业ID:48122946

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物业特色

这套现代豪华别墅坐拥绝美海景,与绝无仅有的雅慕角区海滩仅一路之隔。

别墅分三层,设有私人电梯,提供起居总面积为750平米。几乎可从别墅内的任何地方饱览迷人海景。

中间层设有一个宽大起居区、一个独立试听室、一间就餐室及一个带岛台/早餐台的宽大厨房。该层通向可用于户外就餐的有顶泳池甲板。

中间层设有两间卧室,楼上则设有4间卧室。宽大的露台位于楼上卧室之间,是一边接受日光浴,一边饱览海湾美景的理想场所。

楼下由一间保姆房、一个私人健身房和一个可通过电梯抵达的车库组成。

别墅面积宽大,位置极佳,是出租用作家庭居住或度假的理想场所,能带来可观收益。

主要特征
- 地处雅慕角的宽大海景别墅
- 6间卧室、5间浴室
- 私人电梯
- 宽大起居区
- 独立视听室
- 就餐室
- 带岛台的西式厨房设施齐备
- 内置按摩浴缸的私人泳池
- 可用于户外就餐的宽大泳池甲板
- 私人健身房
- 室内车库
- 保姆房
- 现场物业管理
- 24小时保安

位置
静谧的雅慕角区是普吉岛部分最豪华物业的所在地。您可以在20分钟内抵达岛上的多个主要场所,包括码头、高尔夫球场及国际学校。驱车30分钟内即可达分布有多家购物中心及餐厅的普吉镇。

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微信 :817377850
邮箱: property.cn@phuket.net
网站: www.phuket.cn
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配套设施

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居外物业ID:48122946

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代理公司: Phuket.CN Real Estate
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语 泰语
服务代表: Phuket. CN Real Estate 营业代表

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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