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加拿大安大略省多伦多的房产

444 Front St W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 500,000

约¥ 263万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48070243

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物业特色

楼盘介绍

The Well Condo是实力开发商Tridel今年的新作,目标是在Spadina和Wellington新打造一片吃喝玩乐集一体的超级社区。这是继去年West Bank King Condo的社区理念推广造就了高达1700一尺的楼花价格后,今年值得期待的Condo楼花之一。



楼盘位置:444 Front St West
建筑类型:公寓,商场,办公楼
楼层数量:7栋
楼层高度:36, 46, 39, 22, 16, 16, 14
总单元数:1587 户
开发商:Tridel
竣工时间:2023年
VIP发售:2019年5月



THE WELL DONDOS集住宅、商业、办公,购物于一体的高端社区,共有7栋楼,一栋办公楼,三栋出租楼,和三栋公寓,中间是多伦多市区以下最大的商场。



该公寓勾画出了多伦多最令人期待的公寓生活方式,将成为了King West又一亮点。



The Well Condo地理位置优越,地处多伦多西端的中心地带。The Well Condo周边绿地环绕,现已有古色古香的社区公园,此外还将拟建的21英亩的湿地生态公园。步行即可到达繁华的金融和娱乐区。 为方便居民出行,市政还在此设有多元化的公共交通基础设施,包括通往两条地铁快线和有轨电车,以及Smart Track / GO总站的连接点。
步行2分钟至公车站
步行14分钟至 HTO湖滩公园
车行5分钟至Rogers Centre
车行10分钟至Eaton Crntre
车行10分钟至多伦多大学
车行12分钟至乔治布朗学院



楼内设施:
新公寓为整体科技设计、全新的节能大厦。大楼配有健身房、室内外游泳池、图书馆、自习室、party room、台球厅、电影厅、室外BBQ等基础设施一应俱全

楼盘特点:
新社区公寓内部装潢由多伦多著名设计公司Hariri Pontarini Architects设计完成,同时受五家著名建筑商监管,创意指导,真正做到内外建设装潢一体化。秉承生活, 工作和娱乐为一体的开发理念,社区内的7栋建筑相互连通,形成一个配套完善的社区小镇,在这里不但餐饮娱乐就医足不出户,还为THE WELL 以及周边社区提供了幼儿园和小学,如此完善的社区也为该地区居民提供了大量就业岗位。







著名开发商:

THE WELL CONDOS 的开发商是加拿大知名房产开发商Tridel,是加拿大首屈一指的豪华住宅大厦发展及建筑商,拥有超过80 年丰富的建屋经验。社区已经在开始建造,是目前多伦多吊车数量最多的地方。Tridel的牌子在二手市场最保值。

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电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:48070243

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典 David Lin 林典

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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