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西班牙Las Palmas de Gran Canaria的房产

Secretario Artiles, Las Palmas De Gran Canaria, Las Palmas, Spain

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西班牙Las PalmasLas Palmas de Gran Canaria房产的本处已完全翻新的开间位于拉斯坎特拉斯地区,毗邻圣卡塔利娜公园(Santa Catalina Park),距离拉斯坎特拉斯海滩仅需步行2分钟。外部装饰非常明亮。本房产位于步行街上。该开间一切就绪,拎包即可入住,也可用于假期出租。这是一次绝佳的投资!每月社区费是36.67欧元(水电费、社区税费和房地产年税)。地段:拉斯帕尔马斯是大加那利群岛的首府,其独特之处在于其两面环海。一方面,这里著名的拉斯坎特拉斯(Las Canteras)海滩长达一公里,旁边的林荫大道热闹非凡;另一方面,卢兹港口(Puerto de la Luz)除了是跨大西洋商船的停靠点,也是许多游轮的目的地,在各岛屿之间航行的渡轮也从这里中转。西班牙Las PalmasLas Palmas de Gran Canaria房产的本处物业地理位置优越,距离甘多(Gando)机场约20分钟车程,距普拉亚戴尔雷安格莱斯/马斯帕洛马斯(Playa del Ingles/Maspaloma)度假旅游区约40分钟车程。ACEGI–BOICAN协会(加那利房地产股票市场协会)我们的中介机构已加入加那利房地产中介协会(ACEGI),始终遵循最高的透明化原则和诚实标准。我们还利用该成员身份的合作网络,提供加那利群岛100多家房产中介机构的物业信息,其中15家位于大加那利群岛南部。

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印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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