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新加坡1卧1卫新开发的房产

16 Amber Gardens, Singapore, South East

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房屋价格:

SGD 1,092,000

约¥ 532万

咨询交易费用

建筑面积: 43平方米
土地面积: 19851平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 21 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:48035726

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安珀苑 Amber Park
• 发展商: Aquarius Properties Pte Ltd (A joint venture between Cityzens Development Pte Ltd and Hong Realty (Pte) Ltd)
• 地址: 16, 18, 18A Amber Gardens
• 邮区:第15邮区
• 产权: 永久
• 竣工日期: 预计2023年第3季度
• 占地面积: 19,851 平米 / 213,676 平方尺
• 单位总数: 592
• 房型:1 卧室+书房至5卧室+书房,顶层公寓

项目特点:
A. 优秀的投资项目
1. 坐落于著名的15邮区的永久房产,有超过213,000平方英尺的土地面积,非常罕见。第15邮区被吹捧为东部最好的区域。
2. 步行3分钟即可到达即将建成的丹戎加东地铁站,步行不远便可抵达东海岸公园,距离风景优美的海岸线15公里。
3. 嵌套在私人住宅区内,具有很大的租赁潜力。
4. 轻松连接主要高速公路,如东海岸公园大道(ECP),滨海高速公路(MCE)和泛岛高速公路(PIE)。距离樟宜机场/星耀樟宜和中央商务区(CBD),新加坡体育海湾中心和花园仅一小段车程。
5. 靠近百汇广场 (Parkway Parade),112 Katong,Katong V,Kinex等购物中心和东海岸地区是著名的美食天堂,提供框架小贩美食和传统美食,时髦咖啡馆和时尚的小酒馆。
6. 道南小学,维多利亚初级学院,海格女子学校,丹戎加东小学和CHIJ(加东)小学,圣帕特里克学校等著名学校都在附近。

B. 建筑和景观设计
1. 由屡获殊荣的SCDA建筑师Chan Soo Khian设计。
2. 三座独特的塔楼提供592个单位和多种房型:单卧室加书房至5卧室加书房和4间精致的顶层公寓。安珀苑的标志性特征是位于22层的平流层 - 一个屋顶休闲甲板,海拔235英尺,将三座塔连接在一起,推动600米慢跑道,美食厨房,健身房等。
3. 大多数单位都朝向南北方向,单位提供海景,城市和游泳池的景观。
4. 一楼和平流层的泻湖湾设施齐全,居民可以选择多种公寓设施 - 泻湖泳池,休闲泳池,儿童泻湖泳池,健身房,沿海步道,烧烤亭,健身房,慢跑道,水疗池,美食餐厅等。还提供独家住宿服务,以改善他们的生活方式。

C. 独特功能(公寓单位)
1. 配备压缩石英台面和V-Zug设备的设备齐全的厨房(独立式冰箱,洗衣和烘干机(BOSCH))。
2. Villeroy&Boch和Grohe的高品质卫生洁具和配件。
3. 客厅/餐厅的精美大理石地板和所有单位的卧室的加工木地板。
4. 为所有单位提供内置集成式鞋柜(1卧室+书房除外),
5. 衣柜内置LED灯。4卧室,5卧室,5 +书房和顶层公寓提供步入式衣柜。
6. 化妆间为顶层公寓增添便利。
7. 4卧室高级卧室,5卧室高级卧室,5 +书房和顶层公寓提供私人电梯。

博纳士产业公司(L3008022J)是新加坡最大的产业公司(拥有最多约7500合格经纪人员)。本公司自2000年创立以来,都是以客户至上为目标。因此本公司也多年来经常在新加坡经纪工会 (Institute of Estate Agents)(IEA) 以卓越的专业服务,荣获多项个人以及新人的成就奖。本公司的精英经纪以优越的专业服务与精神下, 为客户在公屋, 私宅和商业房产方面,做出明智的选择。
我们也提供全面式服务, 产业咨询, 财务咨询 以及法律咨询。我们提供多项吸引众目私立以及商业产业,供顾客选购。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:48035726

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代理公司: PropNex Realty
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 青青 颜: R009699J ; 韦勋 卢: R005476G
服务代表: 韦勋 卢 韦勋 卢

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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