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美国加州旧金山4卧5卫的公寓

690 Market St Unit 2401, San Francisco, California, United States

美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066 美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:48035066

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美国加州旧金山房产的该物业是一栋最近完工的定制顶层公寓,其设计和建造工程历时五年,这套定制住宅秉承了来自欧洲的最前卫的室内设计理念。美国加州旧金山房产的这套顶层公寓由一支来自意大利的梦之团队打造,其设计风格独树一帜。经验丰富的意大利设计师、建筑商和工匠携手将来自意大利的灵感与建筑材料转变为现实中的精巧装潢。这套独特公寓的现代风格中流露出温暖的氛围,将形式与功能的结合推进到极致。在这套物业的每一个角落,您都可以同时欣赏到意大利设计风格与旧金山建筑结构的完美融合,从而营造出一种全球化的氛围。

这套顶层公寓共有两层,面积约为3595平方英尺。房型为标准的旧金山风格:大型招待室、家庭办公室、四个带套内卫浴的卧室、四个全浴室和一个半浴室,浴室设计风格独树一帜。

顶层公寓各处均设有

• 混凝土地板
• 高科技照明,包括间接发光二极管照明
• 双区暖通空调和巢式温控系统
• 全屋设有定制的隐藏式储物空间
• 五金、饰面和建材均为进口的意大利制造产品

主楼层

• 双层高的招待型客厅/餐厅,配有约翰娜·格拉文德(ohanna Grawunder)打造的风格派(De Stijil)枝形吊灯
• 定制铜艺厨房,配有嘉格纳(Gaggenau) 和美诺牌(Miele )厨具。
• 办公室/图书馆设有置入式定制书桌和储物空间
• 宾客套房
• 带发光二极管照明的悬浮式楼梯

楼上

• 主套房配有玻璃墙、定制的贴有金箔的细木护墙板、置入式床头板和储物空间、博菲(Boffi)牌高级定制浴室和定制步入式衣柜(嵌入式材质/注重细节的照明方案)
• 两间宾客套房,每间都有独特的彩色故事绘画和定制的置入式储物空间和书桌
• 定制的置入式大厅储物空间

便利设施

• 全天候开放的大堂
• 五星级礼宾服务
• 多个楼层均设健身中心
• 业主专用休息室和露台
• 可停两辆车的车库空间
• 每月物业管理费:3718美元/月

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

美国加州旧金山的公寓,690 Market St Unit 2401,编号48035066

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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