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越南2卧2卫新房的公寓

越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030 越南胡志明Ho Chi Minh City的公寓,编号48010030
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 86平方米
土地面积: 3716平方米
房型: 2 卧 2 卫 50 车库
楼层: 共 42 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:48010030

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物业特色

各位贵宾您们好, 我是阿富 (Jose Nguyen)越南房地产中介。很高兴和非常 感谢您们对我们房源感兴趣。如果对越南房地产,特别是胡志明房产有什么不清楚的请随时加我微信(phu0938769818) 或是我的 Line:betterhome818. 我很乐意为您服务。

开发商:SSG集团 (越南)与新华剧团(香港)联营成为VietnamLand公司
位置:胡志明市、平盛郡、第22坊、阮友景路92号
设计单位:胡绍治建筑师责任有限公司
投资类型:高端楼盘,店铺,办公室
具有8间店铺高3层楼
楼高:40层
地下室:4层
预计完成时间:2019年第4季
价格:2.200-3.300美金 /平方米
交通方便:
离1号槟城-水仙高铁线3分钟
离第1郡5分钟
离动物园5分钟
离DiamondPlaza购物中心5分钟
离滨城市场7分钟
小区配套
Opal Tower楼盘属于SaigonPearl项目不仅获得豪华及优雅的空间而且继承了Saigon Pearl许多的配套:
广大的购物中心
沿河的公园
国际学校、幼儿园
豪华的饭馆、咖啡厅
儿童娱乐区
图书馆
泳池及健身房
户型:
每层楼具有12套房(2套一房,7套2房,2套3或4房)
具体面积:
1居室:50,4 平米
2居室:85。83 平米到94.87平米
3居室:135.88平米
4居室:157.77平米– 160.95平米
Duplex: 320 – 350 平米
Penthouse: 210 – 240 平米


越南房地产常见的问题和解答
1. 越南不动产投资新法?
在2015年7月1号越南政府通过新法律,外國人只要有簽證就能合法買越南的不動產,不僅可買公寓,還可買連排房屋、透天厝、別墅等。外國人的房屋權狀期間為50年,可再延長一次。
2. 在越南外国人可以拥有多少房产?如果多了有任何额外的税码?
目前政府规定每个项目外国人不能拥有招过30%的套房,坊行政级别的单位区域的居民区的不招过250间。在越南拥有多个房产不需要支付任何谁用。
3. 外国人可以买二手房吗?
可以的,但是只能购买从其他外国人所有者的房产。
4. 投资越南不动产要缴什么税?
投資越南不動產需要繳的稅如下: 1. 購買時需要繳10%的增值稅、2%的公寓維護基金 2. 出租時需要繳10%的稅 3. 出售時繳2%交易稅
5. 买卖越南不动产资金如何出入?
合法的資金來源只有三種:
- 國外匯入(就是从您海外的账户转到您在越南所开的账户)
- 有海關申報單的現金USD 5000以內,半年內存入銀行
- 越南已繳稅的轉帳薪資收入
6. 外国人怎么可以在越南贷款?
要在越南贷款,外国人应该在越南有工作, 长期签证,居民卡,要证明每个月有稳定的收入通过银行转款,
7. 买新房子在越南什么时候能拿到财产正?
通常在越南,屋主收到开发商的申请财产正通报之后,屋主要提供所有需要的文件交给开发商。因为开发商要等交房完成 (大概需要3 – 6 个月)然后才开始全部申请。 大概要12 到18 个月才能拿到财产正。
8. 物业管理费是多少?
在越南物业管理费用是没有固定的金额,这个价格因该有政府来规定,但是还要按照公寓的等级来按照物业管理费,通常是从5000 – 20 000 越南盾/一平米/一个月。

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配套设施

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平面图

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