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西班牙San Javier6卧6卫曾经整修过的房产

Poligono Y, 170, La Manga Del Mar Menor, San Javier, Murcia Region, Spain

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房屋价格:

EUR 870,000

约¥ 673万

建筑面积: 100平方米
土地面积: 1400平方米
房型: 6 卧 6 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 26
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:48009195

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西班牙穆尔西亚La Manga del Mar Menor房产的这座地中海海滨别墅位于拉曼加戴尔马尔梅纳(La Manga del Mar Menor)的狭长地带。该住宅朝向马尔梅纳(Mar Menor)泻湖。住宅前面是一处占地800平米的地块,此地块也属于该住宅的一部分。
该住宅占地600平方米。由3栋完全独立的公寓组成。其中2栋公寓设有2间卧室,其余1栋则设1间卧室。1栋独立的开间式公寓设有小厨房和浴室。里面所有楼层和浴室均铺有白色大理石地板。
西班牙穆尔西亚La Manga del Mar Menor房产的该住宅的起居空间达200平米,囊括了2层楼的空间,设有独立车库、洗衣房和工具房。
马尔梅纳海滩就在住宅前方,该海滩距离地中海的海滩仅有200米。这里的环境十分静谧!住宅附近基础设施完善。距离机场仅50分钟车程(穆尔西亚机场)。
该住宅可于谷歌地图中搜寻到,只需搜索La Manga Poligono Y, 170即可查询。
该住宅的3间公寓可出租供私人使用。
这里是地中海的一处独特的旅游胜地。这里适合带孩子的家庭,或喜欢如风帆冲浪、风筝帆船等水上运动的人。
本住宅紧邻一处绝佳的高尔夫球场。
卡塔赫纳(Cartagena)(距此30公里)是一个历史悠久的港口城市,省会城市则为穆尔西亚。
该售价包含所有家具,需870,000欧元。

配套设施

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服务代表: Walter Kellenberger

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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