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美国佛吉尼亚州Flint Hill5卧4卫的独栋别墅

4 Windsor Lodge Ln, Flint Hill, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163 美国佛吉尼亚州Flint Hill的独栋别墅,4 Windsor Lodge Ln,编号47971163
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 409平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 61

居外物业ID:47971163

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温莎农场(Windsor Farm)占地956英亩,位于该国风景最优美的牧区之一...地处拉帕汉诺克县(Rappahannock County)的弗林特山(Flint Hill)。这种牧场和草地的起伏地形以橡树林为界,并沿长山(Long Mountain)向上延伸。这种罕见房产非常适合作为一处家庭大院,其拥有非凡的美感、便利、隐私及动感,可作为未来的狩猎场或一处宁静牧场。两条奔放的小溪穿过这片土地,在木屋西南方则有一个湖泊闪闪发光,在这里马儿可以尽情吃草,牛儿则悠闲漫步。堆叠的石墙包围着场地。马车房风格主屋可提供西至蓝岭山脉(Blue Ridge Mountain)和山顶的全景。主层设有一个带有高耸双层天花板的正式客厅,另有带吧台(无水龙头)和可推拉门的正式餐厅,通过此推拉门,您可通往露台和游泳池。一楼的主卧套房面积达1000平方英尺,采用径切橡木地板,落地双扇玻璃门则可呈现美景。主套房包括带壁炉的客厅、现代主浴室及定制步入式衣柜。楼上则是第二间主卧套间和另外两间卧室。楼下提供了宽敞的储物空间、洗衣房和狗舍。毗邻主屋的是一间宜人的双人卧室及一间带有雪松壁板的原木小屋(配有浴室)。该住宅设有一间配有燃木壁炉的客厅及完整厨房。这处迷人住宅还设有平台及低层储物空间,非常适合家庭、客人及更多工作人员居住。这处占地10英亩的湖泊即是温莎木屋的所在地。该住宅拥有镶嵌石材和铁制品,增强了其原始木材细节。客厅设有外露横梁和壁炉,并通向带餐台的厨房。楼上设有一间大型卧室套房。该木屋最近可用于举行特殊活动,如婚礼等,也可作为出租屋和公司静修场所。距此不远还设有一个马棚,更增显其魅力和真实性。这3栋可用于出租创收的住宅设有全新屋顶及壁板,且每栋均配有3间卧室、2间全浴卫生间、开放式厨房、起居室、洗衣区及私人平台。每栋住宅还提供一个储物棚。温莎农场是一处活跃、全面并可创收的农场,可饲养安格斯牛,寄养退役马匹和运动马匹,也可种植干草,并被公认为社区活动的固定举办地。温莎农场包括7栋住宅、8个分区附加地块及12口井,并且受弗吉尼亚州户外基金会保护地役权的约束。该房产提供一个拥有10个马厩的中央过道畜棚、机器储藏室、金属储藏大楼和一系列用于景观美化、牲畜养殖及其他农业用途的附属建筑。随着葡萄园对该地农业增长的巨大影响,这个本已十分美丽的农场和高产土地更显无穷潜力。相关文件可提供其地役权信息。耶利哥(Jericho)占地298英亩的土地单独列出,并可能以375万美元的价格单独出售。温莎农场遍布葡萄园,地处农场到餐桌直接销售的中心地带,作为猎狐之乡且邻近东海岸和大西洋中部马术世界的中心地带,仅需不到一小时即可到达华盛顿,距小华盛顿酒店(Inn at Little Washington)仅需20分钟,约一小时车程即可到达杜勒斯国际机场。

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月均还款

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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