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法国Vallauris3卧2卫新开发的公寓

法国Alpes-MaritimesVallauris的公寓,编号47970044 法国Alpes-MaritimesVallauris的公寓,编号47970044 法国Alpes-MaritimesVallauris的公寓,编号47970044
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 78平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47970044

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法国Alpes-MaritimesVallauris房产的该物业是位于瓦洛里·儒昂湾(Vallauris Golfe Juan)的度假天堂,非常适合喜欢阳光的客人。从该物业出发,走过街角,就有一个游泳池和沙砾沙滩。法国Alpes-MaritimesVallauris房产的这两栋带大型游泳池的建筑将于2020年底竣工。现在,您有机会第一个挑选蔚蓝海岸(Côted'Azur)上这个新住宅区里的公寓。瓦洛里·儒昂湾坐拥靠近戛纳的上佳位置,但房价不那么高。因此,如果您做了在法国里维埃拉(French Riviera)购置度假公寓的预算,又想用好每一分钱,您可得密切关注投资的方方面面。您想要很多空间,还靠近海滩和热门的海滨度假胜地的物业吗?您将在蔚蓝海滩发现瓦洛里·儒昂湾,这是一个崭新的地区。您可以尽情探索这个小镇。

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平面图

法国Alpes-MaritimesVallauris的公寓,编号47970044

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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