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泰国Ra Wai2卧3卫新开发的公寓

Rawai, Ra Wai, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
土地面积: 144平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47864241

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物业特色

这个项目靠近拉威,靠近查龙码头,背靠幽静的小山,面向查隆海湾,周边均为热带风情别墅小区。离这里不远的地方有购物商场,如Makro、艺术莲花和别墅市场,还有国际幼儿园和小学、咖啡店和加油站、邮局和泰国当地银行。
10分钟车程地点:
-查龙湾和码头-大多数海上游览、潜水和深海狩猎之旅的出发点,距离项目2.9公里远;
-距离著名的拉威海鲜市场/拉威海滩 4.6公里;
普吉岛最好最美的海滩之一—奈涵海滩—只需10分钟车程
建筑面积:144平米,室内使用面积:122平米
2卧3卫,2层楼别墅

项目特色;
*最高性价比适合自住和投资的别墅
*固定租金回报:3年,每年7%
*每年赠送30天免费入住
*首付90%,即可享受8.5折优惠,即580万泰铢起。

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月均还款

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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