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美国纽约州纽约1卧2卫最近整修过的公寓

West 54th Street, Manhattan, New York, United States

美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925 美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925 美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925 美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925 美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 81平方米
土地面积: 81平方米
房型: 1 卧 2 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 14
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:47843925

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物业特色

这间宁静的一卧室浴室设有一个俯瞰内部庭院的阳台。这栋房屋享有中心城市天际线的美丽景致。非常适合娱乐以及纽约市中心一个安静而私密的豪宅。这个非常理想的住宅设有一个开放式厨房,di顶级的不锈钢设备,优雅的用餐台和生活空间,私人阳台可俯瞰8,000平方英尺郁郁葱葱的庭院。全套主套房拥有超高的天花板,设有带辐射加热地板和浴缸以及淋浴。主卧室有两个大衣柜,其中一个是步入式衣橱。公寓内设有橡木地板,洗衣机和烘干机。这家酒店拥有50平方英尺的私人储物箱。 Griffin Court是纽约市真正独一无二的豪华建筑之一。不要错过体验格里芬法院生活的机会。该建筑提供WiFi最先进的健身中心以及8000平方英尺的庭院。为了居民的便利,还提供冷藏。全职大堂服务员和搬运工以及住在一起的大楼管理员照顾建筑物和居民。步行5-10分钟到中央公园,哥伦布圆环,林肯中心等等。地狱厨房沿着第9和第10大道提供无数的餐厅,酒吧和咖啡馆。附近有很多超市,如Whole foods和D'Agostino。 CVS位于大楼内,交通便利。 大楼靠近所有主要交通工具,如N,Q,R,1,A,C,E,B,D地铁线路以及M11,M31,M57公交车。

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配套设施

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平面图

美国纽约州纽约的公寓,West 54th Street,编号47843925

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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