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英国英格兰索尔福德3卧2卫的公寓

Liverpool Street, Salford, England, United Kingdom

英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040 英国英格兰索尔福德的公寓,LIVERPOOL STREET,编号47838040
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 98平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:47838040

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3卧室复式公寓

英国英格兰索尔福德房产的索尔福德米德伍德广场(Middlewood Plaza)距离曼彻斯特市中心只有不到10分钟的步行路程,而且设有穿过大型重建区域的人行道。 该物业距离位于米德伍德中心的新便利设施和休闲场所只有不到4分钟的步行路程。

利用修缮利物浦街和米德尔伍德街的专项公共投资,这里将很快建起一条自行车道,这条车道将会把地区与曼彻斯特市中心更紧密地连接到一起。

现代化的米德伍德广场开发项目旨在满足在索尔福德和曼彻斯特市中心工作的城市职业人士的需求。英国英格兰索尔福德房产的公寓、联排别墅和复式公寓将为那些想在奢华市中心优越地段居住的人提供一个令人心动的家庭环境。米德伍德广场以优质厨房和设备齐全的浴室为标准配置,它将为曼彻斯特租赁市场提供高品质的公寓,为投资者提供激动人心,难得一遇,具有广泛吸引力的开发项目。明亮宽敞的公寓配有华丽的屋顶露台,所有住户都可以通过私人通道登上露台,观赏城市美景。
米德伍德广场还提供安全的地下停车场,自行车停放处和智能科技设备。
所有公寓均适合轮椅使用者入住,可以容纳尽可能多样化的居民。

所处地段

除住宅外,耗资10亿英镑的米德伍德洛克斯(Middlewood Locks)重建区将提供多种休闲设施和便利设施,包括健身房,酒店,酒吧,餐厅,托儿所和医疗中心。米德伍德广场位于米德伍德洛克斯新区的中央地带,建有连接索尔福德和曼彻斯特市中心的步行通道。目前该地区正在加建自行车专用道,这进一步加强了该地区本已十分出色的交通便利性。
米德伍德广场附近的公路和铁路设施十分健全,此处距离利物浦街站仅100米,距离索尔福德中央火车站仅750米。M602高速公路距离此物业只有不到2分钟的路程。物业位于优越地段,其居民将享受到索尔福德和曼彻斯特的所有益处,从充足的就业机会到各类休闲设施,方方面面的需求都能得到满足。

主要特色:

• 位于曼彻斯特门户的优越地段
• 提供智能技术标准配备,打造面向未来的开发项目
• 令人心动的公寓,联排别墅和复式公寓组合
• 以高品质厨房和浴室为标准配置
• 安全的地下停车场
• 自行车专用道路
• 所有公寓均配有受到全面维护的电梯
• 品质优良,可持续性强和能量效率高的设计
• 一个充满活力的综合社区,拥有精心设计的高品质建筑
• 为所有居民提供私人屋顶露台通道
• 步行10分钟即可抵达曼彻斯特城
• 预计将于2020年12月完工。
• 支付押金受押金保障计划保护。
• 新建筑保修受押金保障计划保护。
• 具有极高的租赁价值。
• 含127套公寓的开发项目。
• 高度为6层至9层不等。
• 拥有250年租赁产权。

付款方案

预付费——5000英镑
交换房屋契约时支付25%的预订费用
完工后支付75%费用。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:47838040

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
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