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阿联酋迪拜6卧6卫的房产

Water Canal Villa At Sobha Hartland, Dubai, United Arab Emirates

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房屋价格:

AED 34,610,000

约¥ 6,682万

建筑面积: 1586平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:47729539

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【滨河御墅 | Water Canal Villa】
该别墅区坐落于迪拜最具标志性的旅游胜地———迪拜运河。距离迪拜运河河滨区仅数步之遥,沿运河河滨长廊悠闲散步,抑或在后院的热带森林中呼吸清新空气,一切悉随君意。充满活力的步行大道,为居民提供丰富的餐饮、购物和娱乐体验。首霸心领地运河别墅专为享受超奢华生活的少数人而造,拥有的宽敞空间、高举架、多层次内部装修。

【首霸简介】
首霸房地产是阿联酋皇室御用承建商,以业界顶尖的竣工质量著称。
四十多年来,首霸已经交付了100多个国际项目。我们对于品质的炙热追求,不是一种选择,而是一种本能。如今,这种本能已经让首霸成为全球知名的后向一体化战略公司 ——— 从概念到完成建设,我们掌控项目的每一个环节,小到甚至一个开关的生产。并且,通过及时交付、优质的建筑、始终如一的承诺、安全可靠的投资和优良的设施,不断彰显首霸作为一家以客户为中心的开发商的超强实力。


首霸心领地是一个占地800万平方英尺的海滨社区,拥有豪华公寓、漂亮的独栋别墅和高端联排别墅,令人振奋的生活方式,每一个细节都诠释着舒适和奢华生活。这个充满活力的开发项目矗立于迪拜最具代表性的核心地段之一 ——— 迪拜皇城。

【项目亮点】
-宽敞的6卧室豪宅,面积从17,061平方英尺到19,241平方英尺不等。
-限量发售,仅此23套
-您可在私人游泳池或庭院放松身心
-能纵览迪拜河运的宽敞的观景台和露台
-享受五星级的设施,包括私人健身房、家庭影院和私人电梯
-独栋别墅周围环绕着郁郁葱葱的绿色景观,充分确保隐私
-首霸集开发建造于一体的品质保证,确保投资价值
-私人游泳池设有宽敞平台,适合举办私人聚会
-完全可定制的布局
-可根据要求订立合同

【便利设施】
烧烤区,中央空调,设备齐全的厨房,森林和迪拜运河景观,私人游泳池,厨具,佣人房,私人花园,游泳池,透明车库(可选),2所国际学校,体育设施,游乐场和公园。

【附近设施】
餐厅和咖啡厅,健身俱乐部,酒店及水疗中心,公园,清真寺,俱乐部会所,零售区,心领地国际学校(Hartland International school),北伦敦学院(North London Collegiate School),优质医疗设施,设计师品牌专卖店和精品店。

【地段优势 】
前往国际学校仅需2分钟
前往哈利法塔仅需12分钟
前往迪拜市中心仅需12分钟
前往拉斯奥科尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary)仅需10分钟
前往迪拜金融中心仅需12分钟
前往国际机场仅需20分钟

更多详情,请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/287830.htm

配套设施

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平面图

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居外物业ID:47729539

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代理公司: Sobha Realty 首霸地产开发商
服务代表: 首霸 地产开发商 首霸 地产开发商

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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