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美国宾夕法尼亚州Ambler5卧4卫的房产

906 Brewster Ln #lot 10, Ambler, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 2,272,000

约¥ 1,526万

咨询交易费用

建筑面积: 647平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:47724362

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OPEN BY APPOINTMENT ONLY Carriage Run Model Home for Sale. Gorgeous Custom Built home with beautiful Amenities both inside and out. Full Finished Basement with theater room, full bar and a fireplace and powder room plus ample storage. The first floor features 9 foot ceilings with exquisite crown moldings and custom built in's, coffered ceilings and custom cathedral ceilings with wood beams. The outstanding kitchen has a 6 burner gas stove with additional griddle and 2 ovens plus a commercial grade range hood. Quartz Countertops and an oversized island make food prep a pleasure. A large walk in pantry just adds to the organization of this well thought out kitchen. A bright Sun room overlooks the wonderful Blue stone patio and outdoor kitchen and the cozy built in Firepit for those cool nights The first floor also features a private area with a full bath and an additional room which could be for guests, an au pair or used as a private study. The 2nd floor can be accessed by either the Foyer or the rear mud room with built in cabinetry. The master bedroom is a spacious hideaway with tray ceiling, a large sitting area and 2 walk in closets. The sumptuous master bath features an oversized shower, large free standing tub and his and her vanities with quartz tops plus a private commode. 3 other bedrooms, one with a private bath and two sharing a Jack & Jill bath completes the 2nd floor. This home sits in a lovely community of only 11 homes each on over an acre and with Belgium block curbing on a tree lined street. Looking for your dream home? look no further~

配套设施

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居外物业ID:47724362

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代理公司: Long&Foster Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Long & Foster 营业代表 Long & Foster 营业代表

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加州,旧金山

约人民币 6,211万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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