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美国佛罗里达州劳德代尔堡4卧4卫原装保留的房产

3032 Center Ave., Fort Lauderdale, Florida, United States

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美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684 美国佛罗里达州劳德代尔堡的房产,3032 Center Ave.,编号47712684
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 355平方米
土地面积: 1115平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 27
其他属性: 原装保留

居外物业ID:47712684

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美国佛罗里达州劳德代尔堡房产的该住宅建于1992年,采用了最优质材料,其工艺水准和精致细节更是让人难以挑剔。该住宅位于劳德代尔堡(Fort Lauderdale)中心的海滨社区。其正宗的日式装修细节融合了简约的佛罗里达风格。该住宅地处一处高海拔的双重地块(100英尺x120英尺)。堪称一件精美的艺术珍品。该住宅为单层住宅,主卧室设有阁楼。3间带独立浴室的卧室、一间大书房(可用作第四间卧室)以及一间带热桑拿和传统日式浴缸的单间公寓。精美后院朝向东方,阳光充溢。游泳池尺寸达43英尺x11英尺。美国佛罗里达州劳德代尔堡房产的该住宅内设有高挑天花板、优雅的木质装饰、壁炉、3套空调设备 、燃气灶、烧烤桌、燃气烘干机及燃气热水器。该住宅距离美丽的劳德代尔堡海滩仅有1个街区,距离餐厅也仅有很短的步行路程。

佛罗里达州不会收取个人所得税。
物业税约为住宅每年评估市价的2%。

配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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