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加拿大魁北克蒙特利尔2卧1卫新开发的房产

400 Rene-levesque Blvd W, Montreal, Quebec, Canada

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加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486 加拿大魁北克蒙特利尔的房产,400 RENE-LEVESQUE BLVD W,编号47709486
房屋价格: 咨询房产租金
建筑面积: 73平方米
土地面积: 73平方米
房型: 2 卧 1 卫
楼层: 共 18 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:47709486

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2019年6月交付

Encore在蒙特利尔市中心建造了135间与众不同的一至二卧室住宅,重新定义了什么叫现
代都市奢华建筑。Encore提供了无与伦比的城市景观和便利设施,满足了居民的各种需求
。该项目与众不同之处不仅在于其精致细腻的设计,而且还在于它极其注重每一个元素。

Encore Residences采用丰富的材料,利用简洁的现代化线条精心打造,充分彰显了舒适与
优雅。Encore的居民只需步行数步,即可享受一系列世界级的体验;在他们家门附近,就
有最佳的餐饮、文化、购物等非常方便的设施。

作为酒店生活方式的一部分,Encore提供24小时门僮和全职礼宾人员,为您提供家政服
务、干洗服务。Encore的大堂装饰典雅,设有意大利进口大理石书桌、定制
时尚休息区,休息区设有壁炉,俯瞰着曼哈顿经典风格的外部入口,打造了别致的入口大
厅。

逾7,000平方英尺的宽敞设施提供了无缝的室内和室外娱乐。Encore俱乐部酒廊专为居民
打造,里面设有宽屏电视、休息室座椅、烧烤区和指定的工作空间。Encore提供最先进的
健身中心、休闲区,以及可供安静地游泳的室内游泳池,并提供无与伦比的城市景观和充
足的自然光线。

配套设施

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平面图

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:47709486

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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