迪拜房产 — 首霸心领地学区房 北伦敦国际学校 Ellington Willton Park 艾灵顿柏威公寓
一、开发商介绍:
开发商Ellington(艾灵顿)是加拿大人 Robert Booth 先生一手创办的房产公司,2014年成立,致力于为超高质的生活方式打造最美好的环境。
一位在房地产开发,销售和市场营销上具有丰富经验的资深专业人员,罗伯特·布斯曾任地产公司伊玛尔(EMAAR)发展部的首席执行长官,其参与开发了包括酋长高尔夫别墅山庄(Emirates Hills),阿拉伯山庄(Arabian Ranches),绿景家园(The Greens)以及迪拜码头(Dubai Marina)等在内的大型社区项目。最辉煌的成就莫过于世界最高塔(Burj Khalifa)和市中心城区(Downtown Dubai)。罗伯特先生和他的团队,开发了价值500亿美元的住宅地产,成功交付了超过40000套公寓。所以在迪拜市场上也把Ellington(艾灵顿)称作伊玛尔(EMAAR)的子公司。
二、项目地理位置:
迪拜皇室用地美丹区,坐落于市中心商务港湾和迪拜皇室赛马场交界处,迪拜运河旁。拥有无与伦比的迪拜运河美景和哈利法塔剪影。
距离迪拜国际机场12分钟车程
距离未来世界最大的购物中心美丹购物广场(Meydan One Mall) 5分钟车程
距离最高塔哈利法塔(Burj khalifa) 和迪拜市中心8分钟车程
距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 5分钟车程
距离迪拜国际金融中心 10分钟车程
距离迪拜世界贸易中心 8分钟车程
距离迪拜皇宫3公里
火烈鸟野生动物保护区3公里
三、区域介绍
首霸心领地社区正好位于美丹区的核心地段,未来世界最长室内滑雪场,最大跳舞喷泉,最高住宅楼和城市广场顶尖商业配套环伺其间。数十亿美元的人工运河延小区而建,市政规划的两条地铁新线于小区交汇,将极大丰富和提高小区的交通网络配套。
封闭式小区内有超过30%绿化率,集公园,酒店,俱乐部,步行街,户外运动场所于一身。
两所英制贵族学校进驻小区,使您的孩子足不出户便可享受高级别教育。
1. Hartland International School
2. North London College (全英排名前10,每年60%升学率上牛津和剑桥)
四、地区周围配套:
五星级酒店
两个购物商场:世界最大购物商场美丹One商场+Sobha Square商场.
两所英式国际学校:英国排名前五的北伦敦学院Hartland 国际学校(学区房)
迪拜新地标:世界上最长室内滑雪道
游艇俱乐部和人造沙滩
近3—5年地域增值情况:
迪拜政府打造的未来新市中心,预计保守20%—30%地域性增值8%净租金投资回报。
五、项目介绍:
共两栋,A栋和B栋
每栋都是G+2层停车层+12层主体 = 共15层
每栋楼都只有一房和两房
户型价格:
均价:23000—26000人民币每平方米(参照汇率1迪拉姆= 1.8RMB)
预计竣工时间:2019年第四季度
所有权:永久产权
车位: 每套公寓配备一个免费停车位
付款计划: 首付10%,交房前总共支付50%,交房的时候支付50%
贷款:海外投资者可享受总房价 50%的贷款额度,最高年限25年。
迪拜本地居住者最高可达总房价75%额度,贷款利率3.99—4.6%(根据不同的银行)
六、项目配套设施:
游泳池
户外烧烤区
健身房和更衣室
图书馆休息室
室内室外儿童游乐区
用于商务洽谈和个人会客的休息大厅
七、户型特色:
客厅和卧室室内挑高 3.2米
定制衣柜,并设立有独立衣帽间和更衣室
定制橱柜,木质层压板
配备国际品牌专业标准家电
配备高档厨房用具 : 燃气灶,烤箱,油烟机,微波炉,冰箱和洗碗机
国际优质品牌提供的厨房水龙头
宽敞的步入式淋浴间和储藏室
全部铺设优质木纹地砖
样板间+艾灵顿交房实拍见下图
本人长期旅居迪拜,并从事迪拜房产销售将近6年,欢迎对迪拜房产感兴趣的朋友免费咨询:开发商直售,无中介费,车接车送。后期帮助客户出租、转售、托管等等,一条龙服务帮您省时省心省力。
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