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美国康涅狄格马尔堡4卧4卫特别设计建筑的房产

26 James Lane, Marlborough, Connecticut, United States

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美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820 美国康涅狄格马尔堡的房产,26 James Lane,编号47628820
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 362平方米
土地面积: 16396平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 26
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:47628820

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这里是您梦想成真的家园!
美国康涅狄格马尔堡房产的这栋家庭住宅亟待出售,一定符合您的要求,它是一笔非常出色的投资,美国康涅狄格马尔堡房产的本住宅临近最优质的学校和大学。如需了解更多信息,请查阅附上的住宅详情。
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Seven Stars Cloud董事长兼首席执行官Bruno Wu宣布与中国公司广州永凯实业有限公司成立合资公司,继续开发和升级其人工智能和基于区块链的网络,称为量子网络,目前总部设在中国,将会将其全球总部迁至康涅狄格州。
其计划是将总部设在位于西哈特福德的旧康涅狄格大学校园内,距离詹姆斯26号车道仅19分钟。
由于靠近纽约,吴先生称这个地点很完美。
希望七星云集团将成为整个哈特福德地区的经济增长点。

配套设施

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约人民币 7,036万

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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