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日本静冈热海市5卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧 1 卫

居外物业ID:47628788

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Building + Unit Information 6th floor

Right: Freehold
Access: 5 min. drive from "Atami" Sta. (JR Tokaido Main Line), 25 km
Structure: RC, Steel roofed 6-story
Living Area: 202.89 sqm.
Balcony Area: Unidentified
Maintenance Fee: 174,933 JPY/mo.
Reserve Fund: 26,400 JPY/mo.
Other Fee: 28,800 JPY/mo. (Hot water fee), 4,490 JPY/mo. (Water fee)
Management System: Full-outsourced (Inovv.inc.) 24/7
Current Status: Occupied as a second house
Delivery Date: Consultation
Mode of Transaction: Brokerage
Last update date: 06/17/2019
Update scheduled date: 07/01/2019

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月均还款

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配套设施

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平面图

日本静冈热海市的公寓,编号47628788

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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