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泰国曼谷1卧1卫的房产

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房屋价格:

THB 2,795,000

约¥ 61万

建筑面积: 29平方米
土地面积: 3000平方米
房型: 1 卧 1 卫 50 车库
楼层: 共 99 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:47607082

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物业特色

全新项目:Monte Rama 9 蒙特公馆
1房 50万元起
三大优惠: 一年管理费 大厦维修基金 精装修连家具
衣.食 .住 .行 一应俱全
相连全新商埸The Mall Ramkhamhaeng,
120米即达曼谷最重要铁路橙缐Orange Line
橙缐通车后,将连接将串连3条铁路,3个CBD,兼有2条express way,将成曼谷最交通方便地区。
同区有四间大学,夜市,步行街,曼谷最大演唱会Stadium. 社区配套十分非常完善。

占地面积 :3-3-24莱

项目类型 :3栋8层楼高的低层公寓建筑

总户数 :536 户

户型 :开间 : 22 Sq.M

一房 : 27 Sq.M

大一房 : 35 Sq.M

两房 : 44 Sq.M

休闲设施: 双大门 户外泳池 & 绿意花园 健身房 & 多功能空间 复式大堂 & 共创空间 私人大堂吧 私人会客厅 & 迷你电影院 空中活动区 & 空中花园 | 小花园 高尔夫空间 中央厨房 露营区 & 烧烤区 洗衣房 洗车区

车位占比:39.8% (包括并排停车)

模式:现代奢华度假村

配套设施

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平面图

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居外物业ID:47607082

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代理公司: SPB Real Estate Consultancy (Thailand) Co.,Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0105562005645
服务代表: Andrew Luk Andrew Luk

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曼谷

约人民币 21,493万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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