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阿联酋迪拜5卧7卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 511平方米
土地面积: 849平方米
房型: 5 卧 7 卫 3 车库
房龄(年): 19
其他属性:

居外物业ID:47606999

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阿联酋迪拜迪拜房产的朱美拉高尔夫庄园(Jumeirah Golf Estates)是迪拜(Dubai))新兴的房地产热点。此庄园现在划分为2期,即A期和B期。A期由火焰和地球高尔夫球场(Fire and Earth Golf courses)组成,共设有位于13个独立住宅区的1,050套别墅和地皮。A期占地375公顷。B期由水和空气高尔夫球场(Water and Air golf courses)组成,设有一块超大地皮,面积约为744公顷。B期目前由主要开发商Isthimar负责。据主要开发商称,大约75%的别墅面向高尔夫球场,整个住宅区没有一套背靠背别墅。高尔夫球场已经建成好几年了,那里还举办一年一度的迪拜世界巡回锦标赛(Dubai Championship),这是世界上最精彩的高尔夫锦标赛之一。

大多数尚未交付的住宅区现在的施工进度介于60%到90%之间,在接下来的18个月内将有大量别墅交付市场。

随着阿尔法伊路(Al Fay Road)的开通,前往这些住宅区将会变得更加便利。以前人们只能通过迪拜绿色社区投资园(Green Community DIP)的环形交叉口前往朱美拉高尔夫庄园。现在只需10分钟的车程,您就能从谢赫扎耶德路(SZR)抵达住宅区。

阿联酋迪拜迪拜房产的朱美拉高尔夫庄园的住宅区包括:

橙湖(Orange Lake)-提供68套别墅。
炉边(Fireside) - 提供66套别墅,设有4居室、5居室和6居室住宅单元。
锡纳湖(Sienna Lakes)- 提供68套别墅。
锡纳景观(Sienna Views)-提供35套别墅。
杜松柏路(Juniper Way) -提供70块住宅用地。
瓦伦西亚路(Valencia Grove)-提供27块住宅用地。
凤凰树岭(Flame Tree Ridge) -提供99套别墅, 设有4居室和5居室住宅单元。
圣殿瀑布(Sanctuary Falls)-提供96套别墅。
松之涛(Whispering Pines )-提供3居室和4居室住宅单元。
野花(Wildflower)-提供93块地皮。
橄榄角(Olive Point)-提供48套别墅。
椴树谷高尔夫庄园(Lime Tree Valley) -提供121套别墅,设有4居室、5居室和6居室住宅单元。
日晷(The Sundials) -提供46套别墅。

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配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的公寓,编号47606999

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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