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中国香港2卧2卫特别设计建筑的房产

9 Welfare Road, 香港島, Hong Kong (sar)

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房屋价格: 咨询房产价格
实用面积: 126平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 7
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:47606832

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物业特色

深湾九号临海而建,由6座公寓楼和11座别墅组成。坐北朝南,坐山看海,俯瞰香港仔海峡,毗邻深湾游艇会,靠近海洋公园。深湾九号距离南港岛线黄竹坑地铁站B出口仅需步行5分钟,附近建有新加坡和加拿大国际学校。整个小区具备24小时保安和5星级海景会所设施。此次,精致装修过的超高层复式单位出售,含1个停车位,可通过公司股权转让进行销售。房型含有2个套间和2个全海景阳台以及开放式厨房

配套设施

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月均还款

10221

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居外物业ID:47606832

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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