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澳洲西澳大利亚州Applecross8卧7卫的房产

8 Majestic Close, Applecross, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 1501平方米
土地面积: 2508平方米
房型: 8 卧 7 卫 9 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 17
其他属性:

居外物业ID:47580032

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这是一栋世界级的海滨住宅。

澳大利亚西澳大利亚州Applecross房产的这栋住宅是一处永不过时、富丽堂皇的建筑杰作,坐拥珀斯(Perth)最棒的河流和城市景观。位于Majestic Close 8号的这栋住宅位于西澳大利亚(Western Australia)最抢手的飞地之一,是一处真正的地标性住宅。

本住宅位于一块面积为2,508平方米的朝北土地上,拥有38米的河流正面,设有3个宽敞的楼层,住宅的每平方米都经过精心设计,让您在这处世界一流的绝佳地段饱览令人难以置信的美丽景色。受到著名的美国建筑师阿迪森·麦兹那(Addison Mizner)的启发,浓重的佛罗里达和地中海风格在整个住宅中随处可见,从哥特式框架的窗户到饭厅中古香古色的枝形吊灯,再到前厅。

当您踏入住宅的前门时,映入眼帘的是私密车道,周围环绕着精心修剪的花园和令人惊艳的水景。恢弘大气的带顶门廊通往宏伟的入口大厅,穿过锻铁的入口大门,您一眼便可瞥见天鹅河(Swan River)波光粼粼的水面。宽敞的起居室设有平顶镶板天花板和玻璃墙;这一楼层还设有独立的正式饭厅、开放式厨房、用餐区和起居空间,都是您休闲娱乐的不二之选。此楼层的整个东面都作为主卧套间,设有位于前厅外面的藏书室、极为宽敞的更衣室、奢华的套内浴室和您每天醒来怎么看都不会觉得厌倦的美景。位于底楼的是一间专用办公室和带私密套内浴室的客房套间。

您可通过一道螺旋楼梯前往3个楼层,楼梯配有锻铁栏杆和法式古董壁灯。1楼设有3间卧室,均配有步入式衣柜和套内浴室,还设有3个私密阳台,在那里您可以欣赏独一无二的河流景观。住宅的下面楼层非常宽敞,设有一个设备齐全的独立一居室公寓、另外的2间卧室(共用1间浴室)、通往室外泳池的健身室、可容纳800瓶酒的酒窖、独立工作间和可停放9辆车的车库。室外区域的设计采用了娱乐性概念,在不同的楼层设有露天区域和泳池,让您充分欣赏全景景观,在无比宽敞的空间休憩放松。

本住宅对于细节的打造可谓一丝不苟,无可比拟,您一定要细细欣赏它的美妙之处。底楼铺设了石灰华地板,配有桃花心木橱柜、Echelar刷漆和大教堂风格的天花板,这些只是彰显住宅卓越品质的几个例子。

澳大利亚西澳大利亚州Applecross房产的本住宅地段之优越不言而喻。住宅紧邻珀斯游艇俱乐部(Perth Yacht Club)南部、当地的河滨公园、阿德罗斯大街村(Ardross Street Village)和许多著名学校;您所需要的一切就在您的家门口。

这是您拥有澳大利亚最优质的一栋住宅的大好机会。

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

居外物业ID:47580032

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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咨询在线客服
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居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
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