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澳洲昆士兰布里斯班布里斯班的商业转让

Main Street, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,Main Street,编号47577734
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47577734

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澳大利亚昆士兰布里斯班房产的这家由家庭运营的混凝土泵车公司,是布里斯班(Brisbane)以西最大的运营商。
澳大利亚昆士兰布里斯班房产的该公司成立于2001年,为所有家庭、商业和民用项目提供服务,并提供专业的喷射混凝土和灌浆业务。
所有泵都完全合格,并经过认证,符合所有工作场所健康和安全条例。所有运营商都是专业的,得到许可的。

他们开发了由WH&S More Skills组织批准和审核的专有“单操作员系统”,是昆士兰唯一一家得到系统认证的混凝土泵车公司,使得劳动力成本降低了50%。
该公司准备利用图文巴(Toowoomba)地区的民用和商业建设工作,取得进一步发展,利用的优势包括Range Bypass、内陆铁路、扩建的医院、学校、TSRC运输枢纽、多层住宅开发项目、新Coles澳洲超市和阿尔迪超市(Aldi)、新郊区住宅开发项目、罗马的石油和天然气。
卖方正着手办理中长期退休事宜。
TO:400万澳元
税息折旧及摊销前利润:200万澳元

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的商业转让,Main Street,编号47577734

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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