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加拿大安大略省多伦多3卧1卫的房产

388 Yonge St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173 加拿大安大略省多伦多的房产,388 Yonge St,编号47570173
房屋价格:

CAD 1,299,000

约¥ 691万

咨询交易费用

建筑面积: 102平方米
土地面积: 102平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47570173

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物业特色

多伦多downtown市中心地标性超高层建筑Aura 388 YONGE ST, 64层 6402室,2 卧室+1 den+2 卫生间,附带一个公寓楼地下停车位和一个locker。超大面积1000-1199 sqft。Corner unit, 两面有窗,保证充足光线。现代化奢华精装修,全实木地板家具,家用设施配备齐全,大楼24小时安保,楼内知名高端健身房Crunch供楼内住户免费使用。楼内还配备BBQ区域,多功能室,会议室,短期客房等。

地理位置奇佳,在多伦多downtown堪称绝无仅有!公寓楼P1地下通道直通ttc College地铁站,即使在冬天也可以不用出门就坐上ttc地铁去任何地方!地下通往超市 Metro和Sobeys,方便日常购物,还有cafeteria和早餐店,无需做饭也可以有丰富的餐饮选择。公寓位于Gerrard W/ Yonge 交叉口,是多伦多downtown最繁华的黄金地段,几步便可走到Eaton Centre 中心商业区,往西数步达Bay街与金融区。步行或是TTC 都可轻松快捷到达多伦多大学校区,家门口就是Ryerson大学,非常适合学生党,再也不用担心在恶劣天气上课迟到啦。

现售价$1,299,000,参考附加面积和实用面积,公寓单位价便宜,性价比超高,对有需要自住或是投资的朋友们来说都是非常棒的、不应错过的绝佳deal!


嘉德远见地产团队深耕多伦多市中心楼花,现房,为您提供最具性价比的投资楼盘!拥有自己的物业托管公司,提供出租,托管等专业服务。

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嘉德远见地产团队
Cell: 647-298-8026
Email: fwang162@gmail.com
Wechat: helen201410

市中心办公室地址:919 Bay St, Toronto, ON M5S 3L4

配套设施

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居外物业ID:47570173

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代理公司: JDL Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 多伦多市中心分行经理 Helen Wang 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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