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英国英格兰泰恩4卧2卫曾经整修过的公寓

Heaton Close, Newcastle Upon Tyne, England, United Kingdom

英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680 英国英格兰泰恩的公寓,Heaton Close,编号47530680
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 120平方米
土地面积: 75平方米
房型: 4 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 13
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:47530680

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英国英格兰泰恩房产的这套三层大型住宅十分美丽,它位于英国英格兰纽卡斯尔市中心的城市中心附近。
该房产非常靠近莫里森英国(Morrison British )超市、银行、购物街、游泳池、图书馆和体育中心。
该房屋设有带落地双扇玻璃门的后烧烤花园、安全的智能电子报警系统、居民停车场和智能燃气电表。
英国英格兰泰恩房产的该住宅还设有:入口走廊、2个储藏室、餐厅客厅、厨房、楼梯、第二卫生间、2楼的2间双人卧室、通向3楼的2间双人卧室的楼梯、储藏室和带电动淋浴设施及浴缸的浴室卫生间。所有的4间大卧室均设有窗户。该房产的当前年收入为12000英镑。
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"纽卡中国城也是与伦敦,曼切斯特,伯明翰,利物浦的中国城齐名。
在纽卡中国城不仅能找到让人垂涎三尺的美食,还能得到许多生活上的便利。纽卡中国城中的人口是一个多元化的名族,其中华裔占了绝大多数的比例,他们来自,香港,中国大陆,台湾,东南亚(比如马来西亚,新加坡)。

今天,已经有超过三万五千人居住在英格兰东北部纽卡斯尔及其周边(其中包括来自中国大陆,香港,台湾和东南亚地区的留学生)。在斯托维尔街的中国城上,聚集了餐厅,超市,商店,咖啡馆,旅行社,房屋中介,健体中心,美容美发沙龙,电脑维修,法律咨询,财务咨询,社区交流中心等等。
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在英国除了伦敦这座城市拥有地铁,还有一座城市拥有同样便捷的地铁它就是纽卡斯尔。
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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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