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阿联酋迪拜2卧2卫新房的公寓

Jumeirah Rd, Palm Jumeirah, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712 阿联酋迪拜迪拜的公寓,Jumeirah RD,编号47524712
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 122平方米
土地面积: 122平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 45 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47524712

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物业特色

关于本楼盘
 奢华360度无敌海景壕宅。坐拥棕榈岛和游艇码头的最佳景观。
 由迪拜迪拜政府开发商Emaar携手黎巴嫩著名晚礼服设计师Elie Saab联袂打造的奢华品牌楼盘。
 项目位于朱美拉棕榈岛旁的王子岛,蓝蓝的海水,洁白的沙滩再加上全景落地窗,迪拜最美的景色将一览无余的展现在您面前。

项目卖点
 户型多样,有一房、两房、三房及四房可选;
 内部设计全部来源于Elie Saab的设计灵感及风格;
 全方位无敌海景,棕榈岛景及优美的海港城景观,碧海蓝天及海港城超现代化的摩天大楼尽收眼底;
 灯塔酒店近在咫尺;
 社区内豪华餐厅林立;
 游艇港及码头近在眼前;
 四面环水,滨水而局;
 室内设计均有Elie Saab亲自操刀;
 同时还可以选购Ele Saab设计的系列家具;
 私人海滩;
 2个社区公园。

户型及尺寸
 一居室 787.38平方英尺—984.79平方英尺;
 两居室 1311.58平方英尺—1778.95平方英尺;
 三居室 1939.76平方英尺—2454.61平方英尺
 四居室 3003.88平方英尺

付款方式
 首付仅需支付房款的5%;
 30天内再支付5%;
 之后平均每四个月一期,每期需要支付5%,共支付10期(50%)至2022年8月;
 尾款40%在2023年5月大楼完工交付时支付。

地理位置
 5分钟路程到迪拜游艇港;
 25分钟车程到迪拜市中心;
 25分钟车程到迪拜国际机场;
 35分钟车程到迪拜世博园;
 45分钟车程到迪拜新机场。

迪拜购房的优势
 迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
 迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
 中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
 2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。

迪拜购房的优势
 买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
 租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
 增值空间巨大。
 永久产权。
 房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
 购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
 住宅租金收入免税。
 当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:47524712

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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