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泰国曼谷4卧4卫特别设计建筑的房产

179/52 Mooban Noblewana Watcharapol, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 297平方米
土地面积: 649平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 14
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:47512487

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夏季闪购 -- 价格低至25,888,888 泰铢

此住宅位于泰国曼谷。在一个罕见的投资物业中享受度假式生活。

这么吸引人的房产很少出现在市场上,它将很快卖出。泰国Bangkok房产的这栋经过精美维护的两层楼家庭住宅拥有设计师室内设计和高级户外娱乐区,它设有4间带套内浴室的卧室和另一间卧室/办公室,该住宅坐落在修剪整齐的郁郁葱葱的绿色花园中,专为保护您的完全隐私而设计,为儿童和家庭提供完美的环境。Noblewana Watcharapol “Mooban”(门控社区)拥有158套房屋,许多有小孩的家庭生活在一个非常友好和安全的环境中。

泰国Bangkok房产的该房产的价格远远低于您对城市高层公寓所支付的价格,城市里空气质量可能并不好,而且会交通堵塞,但现在您可以住在离城市仅25分钟高速公路路程的地方,生活在清新的空气中,周围环绕着树木和鸟类,在这里拥有房屋和土地,打造美丽家园。


从该住宅去往国际学校(布罗姆斯格罗夫国际学校(Bromsgrove International Schoo)/ RIS Swiss Section Deutschsprachige Schule / KIS国际学校)和大学(Kasersart大学/ Mahanakorn科技大学/国家发展管理学院 - NIDA商学院/ Krirk大学)只需简单的通勤,去往泰国的购物中心(时尚岛(Fashion Island) / 滨海大道(Promenade) / 伊斯特维尔中央节日(Central Festival Eastville)也同样简单,而且新的轻轨BTS(绿线)路线将带您前往大都市的任何地方。粉红线轻轨交汇处正在建设中,距离该房产仅2公里 。随着新的铁路系统上线,这里的投资将大幅增加。

请参考居外物业特写: https://www.juwai.com/news/282514.htm

配套设施

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平面图

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居外物业ID:47512487

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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