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泰国20卧32卫新房的房产

Phra Tam Nak 5, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150, Thailand, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 158,000,000

约¥ 3,500万

建筑面积: 2721平方米
土地面积: 1632平方米
房型: 20 卧 32 卫 12 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:47483770

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泰国春武里府Pattaya City房产的该住宅位于帕塔纳克(Pratumnak),其包括三栋建筑,一个家庭住宅及两栋公寓楼。

该住宅设有6间卧室和9间卫生间。该家庭住宅设有三层,包括地下室和电梯。
主要起居区包括5间卧室、9间浴室、大型起居室外起居区、游泳池、户外厨房、女仆起居区及主楼洗衣区。
该住宅顶楼设有一间大客厅、一间大型洗手间、餐厅、一个商业级厨房,内部设施包括并排冰箱、6个燃烧炉灶、全套烤架、内置烤箱、内置微波炉及内置洗碗机。
泰国春武里府Pattaya City房产的两栋公寓共设有10间公寓,面积从开间式公寓到五套两居室公寓不等。
所有客房均配有欧式厨房、阳台或露台。
该住宅区设有公共游泳池、停车场、办公室和储藏室。该住宅可轻易改造为一处精品酒店。
其房屋或建筑物也可单独出售。

配套设施

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居外物业ID:47483770

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代理公司: Coastal Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Coastal Real Estate Pattaya Coastal Real Estate Pattaya

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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