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加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚6卧5卫的公寓

396 Ocean Spring Terrace, Victoria, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 722平方米
土地面积: 43908平方米
房型: 6 卧 5 卫 10 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:47342693

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚的房产,其为一栋超乎寻常的宅邸。可作为詹姆斯·邦德(James Bond)大展身手的舞台。这栋漂亮住宅于2017年完工,是一栋栋鼓舞人心的住宅杰作,由大师级工程师倾力打造,是艺术家的创意结晶。这栋钢结构混凝土建筑牢牢扎根在山岩山坡上,与奥林匹克群山(Olympic Mountains)和胡安·德富卡海峡(Straits of Juan de Fuca)令人惊叹的景观交相辉映。住宅四周设有玻璃幕墙,令大自然在室内外空间自由交融。室外,无边际游泳池与山坡融合得天衣无缝,一座大型锦鲤池犹如一条环绕着自然岩石景观的护城河。住宅全屋各处都分布着精心设计的定制饰面细节,所有细节设计均使用一流建材加以实现,迷人魅力静待您前往欣赏。该住宅共有三个楼层,四周环绕着定制钢材阶梯,一棵高大37英寸的“图腾(totem)树”纵贯上下。该住宅包含设备齐全的主楼层两居室套房和4000多平方英尺的车库,车库足以容纳顶级车辆藏家的宝藏。住宅朝向南方,不受盛行风影响,全天都可以享受阳光。这是一栋不平凡的住宅杰作。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省维多利亚房产。

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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