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新加坡总占地139平方米的办公室

Jalan Klapa, Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 325平方米
土地面积: 139平方米
楼层: 共 3 层
房龄(年): 9
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:47340125

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► 新加坡SingaporeSingapore房产的本物业为备受欢迎的永久地契商业店铺,位于人流量大的街角位置。

► 尊爵级资产,具有保值意义,资产价值随时间流逝增长,作为保护建筑,意味着该物业获得法律保护,无法轻易拆除或重建。

总建筑面积 一楼 二楼 三楼
3500平方英尺 1500平方英尺 1100平方英尺 900平方英尺


► 总租金:18,550新加坡元 /月。
► 主入口位于贾兰克拉帕(Jalan Klapa)路,维多利亚街(Victoria Street)设有侧门。
►17/17A/17B楼。新加坡SingaporeSingapore房产的本物业为3层楼的永久保护建筑类商铺
► 可以整栋或逐层出租。
► 步行约6-7分钟可到达小印尼和熏衣草(Bugis & Lavende)捷运站。
► 全屋混凝土结构,3个独立的楼层,单独的地址,独立的实体。(每层楼均单独进行IRAS财产税登记,各自缴纳电力,水和卫生费用。)
► 所有楼层临街角处都设有窗户,可作商铺使用。
► 最长的维多利亚街正立面也设有维多利亚街的入口。
► 该物业附属于高端精品酒店,毗邻另一家精品酒店。
► 或 URA(新加坡城市重建局)批准,可使用屋顶夹层经营餐饮项目(类似于著名的KPO酒吧)。
► 因为该建筑为全混凝土结构,每个楼层的容客率都很高。
► 一楼:设有主休息室、厨房和2个洗手间,门窗均朝向维多利亚街。租户标志牌可沿维多利亚街竖立。
► 二楼:独立的半开放式楼梯可通往二楼。许多窗户,充足的光线,设小厨房和洗手间。全混凝土结构,容易获得经营许可。
► 三楼:完全独立的楼层。有一个精美的、非常高的V形天花板,层高4.5米高,设洗手间。

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:47340125

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交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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