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澳洲昆士兰Gold Coast5卧5卫的公寓

2338 Cressbrook Drive Hope Island, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:47338089

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产,其所在的克雷斯布鲁克大道(Cressbrook Drive)是格雷斯米尔住宅区(Gracemere estate)最受欢迎的街区之一,其75%的住宅都背靠水域而建,因而很容易理解这里如此受欢迎的原因。

该住宅坐落于一片占地九百一十七平方米的地块上,是一个拥有五间卧室和五间浴室的家庭住宅。在各个设备齐全的区域以及设有带燃气壁炉的娱乐酒吧之间,这处房产充满魅力,适合所有人!这座房子的面积约为60平方米,呈现西北朝向,从照片上看就非常令人印象深刻,但只有亲身前往看房,才能感受其非凡的光彩!

从该房产可免费直接前往布罗德沃特(Broadwater),那里非常适合划船爱好者。除此之外,这里离黄金海岸城市码头(Gold Coast City Marina)只有几分钟的路程,无论您是在寻找一个地方停靠您的超级游艇或是一艘较小的船只,这里都很方便。

-五间卧室外加书房
-共有四间浴室和化妆间
-带工作间和仓库的双车位车库
-两个越野车库(一个带直通式卷帘门)
-已获得外国投资者审批委员会(FIRB)批准
-西北朝向
-媒体室(5.1环绕声和90英寸投影仪屏幕)
-正式客厅
-带煤气炉的大厨房
-带燃气壁炉、洗碗机、水槽和小冰箱的吧台
-带电炉和烤箱的小厨房
-独立洗衣房
-带水疗浴缸的主套间
-佛罗里达阳光房
-双折叠屏幕
-阳台
-楼上游戏室
-管道式空调
-吊扇
-LED照明
-高挑天花板
-管道式吸尘器
-单独的平台区域
-10米x 6米的大游泳池
-带按摩喷头和水景的水疗中心
-12.5千瓦太阳能系统
-电热水器
-三相电源
-11.5米长的浮码头,带水、三相电源和水槽
-长约20米的临水面
-占地面积为917平方米
-房屋面积为60平方米。
-该住宅建于2003年。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,2338 Cressbrook Drive Hope Island,编号47338089

居外物业ID:47338089

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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