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英国英格兰Greenwich3卧新房的公寓

英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410 英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 129平方米
土地面积: 129平方米
房型: 3 卧
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:47328410

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物业特色

基本信息:
1. 地理位置优越,位于伦敦历史悠久的皇家码头区,拥有220亿英镑的巨大投资潜力;
2. 项目融合了独特的规格、一望无际的景观以及宽阔美观的室内空间,它同时还提供了1、2和3卧室公寓组合;
3. 住户仅需20分钟左右即可到达邦德大街,那里是欧洲最昂贵的零售场所,也是伦敦世界级购物街的旗舰;
4. 拥有最先进的交通基础设施,更将受益于2018年开通的全新横贯铁路海关大楼站(仅需1站或步行12分钟)

项目特色:
皇家维多利亚豪庭位于伦敦第三金融区核心地段,ABP伦敦公司已经和和伦敦市长签署协议,将要花费17亿英镑在皇家码头区域重新打造“亚洲商务港”这伦敦下一个商务区。届时此区域创造20000个全职岗位。项目一期将在2017年为使用者准备就绪,包括中国一些顶级银行在内的中国商界已表现出浓厚兴趣。预计将为伦敦经济贡献60亿英镑的价值。

皇家维多利亚豪庭( Royal Victoria Residence) 项目每套公寓都有一个阳台、露台或冬季花园风格的“日光室”。

建筑面积: 86平米-129平米
建成时间: 2018年
产权说明: 175年
装修情况: 精装修

交通情况:
皇家维多利亚豪庭( Royal Victoria Residence) 项目,家门口就有首都最先进的交通网络,让居民获得奢华居住体验。横贯地铁,阿联酋航空缆车,码头区轻轨,伦敦城市机场,泰晤士河快艇。五中立体交通方式,帮助业主轻松到达世界各地。 住户仅需20分钟左右即可到达邦德大街,那里是欧洲最昂贵的零售场所,也是伦敦世界级购物街的旗舰;

购买皇家维多利亚豪庭(Royal Victoria Residence)的居民可尽享各式美景,从位于格林威治的联合国教科文组织(UNESCO)世界遗产地标,到轮渡中部的皇家公园、南岸艺术中心、伦敦桥街区以及作为政府所在地的国会大厦,把所有美景一一尽收眼底,首都真的就在您的家门口。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

英国英格兰Greenwich的公寓,编号47328410

居外物业ID:47328410

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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