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加拿大安大略省伯灵顿总占地833652平方米的农场

6391 Walkers Line, Burlington, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1389平方米
土地面积: 833652平方米
房型: 4 卧 9 卫 30 车库

居外物业ID:47328333

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凯莱纳克农场(Kelynack Farm)是一处占地206英亩的宏伟地产,并可欣赏尼亚加拉陡崖(Niagara Escarpment)的尼莫山(Mount Nemo)及响尾蛇点(Rattlesnake Point)保护区的壮观景色。一座质朴的2居室小屋坐落在主屋的正对面,并可俯瞰莱姆斯通溪(Limestone Creek)。凯莱纳克拥有世界级的马术设施,可提供独家高级训练场地,配有4个独立谷仓、25个围场及一条纯种马跑道。该房产配有两个独立大门入口、两个风景如画的池塘、一个46英亩的森林,并配有许多步行和砍树小径。这座经过完美装饰的房产历史悠久,并经过一流修复,必将让您一见倾心。这座迷人的乔治亚风格住宅(始建于约1853年)充满了非凡的定制细节、顶级工匠的高质量装饰,并采用独特的进口材料,独具惊人的创造力,可为您提供一切最佳设施。该住宅原始部分的所有装饰均经过了重新定型及重建。该住宅拥有全面定制的Downsview牌樱桃木橱柜、樱桃木装饰和门、实心雕刻质朴木质地下室门、Rocky Mountain Hardware牌硬件、回收的宽板灰硬木地板、抛光和打磨的石灰华和缟玛瑙地砖。此外,该住宅还配有花岗岩、大理石、缟玛瑙制柜台、定制顶冠饰条、天花板饰牌、Led射灯、定制锻铁栏杆和主轴、跨越3层的电梯、温控酒窖和全自动喷水系统。定制20英尺x40英尺的喷浆室内游泳池附带溢出式温泉。另设地热供暖和最先进的家庭自动化系统。

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配套设施

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居外物业ID:47328333

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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