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美国加州布拉格堡7卧6卫的多单元

206 Via Antibes, Newport, Fort Bragg, California, United States

美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598 美国加州布拉格堡的多单元,206 Via Antibes,编号47303598
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 334平方米
土地面积: 361平方米
房型: 7 卧 6 卫 4 车库

居外物业ID:47303598

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美国加州布拉格堡房产的该房产是个难得的机会,您可以在占地近3900平方英尺的地块上建造房屋,或者作为您房产投资组合的新增房产,它就位于高级的丽都岛(Lido Isle)美丽的新港海滩( Newport Beach)。此住宅允许短期住宿,但需遵循分区规定。这是一次拥有沙滩寓所及投资性住宅单元的完美时机。206——独立的独户住宅配备三个卧室、三个浴室、两处车库和屋顶娱乐平台,在这里可纵览壮丽的海湾景观。204——楼下的住宅单元特设两个卧室、两个浴室、附加车库、设施完善的洗衣房,在这里可近观奇妙的起居室格局以及海湾和公园。楼上最后的住宅单元204.5里设两个卧室、一个浴室、带私人衣物挂钩的车库和阳台。这是位于丽都岛(Lido Isle)绝无仅有的分区多户住宅楼。当地便利设施包括网球场、海滩、游乐场、俱乐部和游艇会所。美国加州布拉格堡房产的该房产距离丽都村、餐馆、商店和夜生活场所仅有数步之遥。您一定要把握这次独有机遇,快来参观住宅。

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居外物业ID:47303598

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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