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泰国春蓬1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:47287267

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New Nordic Group 开发商。
春蓬府北欧珊瑚海滩公寓(Coral Beach Resort)
我们的项目是房产投资,保证每年9%回报率。
项目提供每年9%包租收益,签约达20年,收益最大化,并按月返租金。期房项目根据工程进度付款,并享受施工前和施工期间3%的现金红利返还;如付清全款,在此期间为9%的现金红利返还,按月收钱。
目前我们有完整的55项目 在泰国,印度尼西亚 巴厘岛,菲律宾,柬埔寨。 在泰国普吉岛,苏梅岛, 春蓬(chumphon), 碧武里(phetchaburi)。
在New Nordic集团,我们为投资者提议独高特的机会,投资于东南亚持牌度假村最受欢迎的度假胜地。 我们目前有55个完整的公寓和度假胜地。 此外,我们还在泰国,印度尼西亚 巴厘岛,菲律宾,柬埔寨以及其他亚洲美丽和发展最快的假日地区开设了新的度假村。 很快我们发动在非洲和南美洲发展最快的经济和旅游区推出我们的酒店品牌。
您希望投资购买公寓,又不愿意在出租的过程中遇到各种麻烦时,您可以选择北欧家园的“包租“项目。北欧家园集团不仅开发建设以“北欧理想城市”为理念的高级公寓,也有专业团队管理集团下属的多家概念酒店、度假村、旅游和餐饮服务产业。您在购买北欧家园的任一物业单位时,可与我们签订5年,10年或者20年的租约合同,我们将保证每年支付公寓售价的9%作为租金回报。该项目模式已运行6年半之久。我们的业主们--多数是来自欧美发达国家的外国人,既在泰国拥有了永久产权的公寓,又从该项目提供的各项独特优惠条件中受益,因此已成为北欧家园的稳定投资者们。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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